Dati principali

510 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4637429 - 15/12/2026 (133469142) - Villa in asta a SS. Cosma e Damiano (LT) - Via Fontanelle snc (CAP 04020) L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato nel Comune di SS. Cosma e Damiano (LT), in Via Fontanelle snc, Località Torraccio. Si trova in una zona periferica urbanizzata, fuori dalla zona urbana, a pochi chilometri dalla strada SS.7 Via Appia. La costruzione, originariamente una casa rurale, è stata oggetto di ristrutturazione e trasformazione con concessione edilizia n.102 del 1983 e variante n.33 del 1986. Superficie e distribuzione interna Il villino si estende su una superficie totale di circa 385 mq lordi, oltre a 90 mq circa di portici e mansarde. Il piano terra rialzato, di 135,28 mq lordi, comprende un porticato con ingresso, soggiorno, vano scala, cucina, sala da pranzo affacciata sul portico, bagno e uno studio doppio con accesso indipendente. Un terrazzino antistante l'ingresso è raggiungibile tramite due rampe di scala. Il primo piano, di 120,63 mq lordi, è composto da disimpegno, una camera da letto padronale con bagno privato e spogliatoio mansardato, e altre tre camere da letto con bagno condiviso. Il piano seminterrato, di 129,14 mq lordi, è perfettamente rifinito e include disimpegno, ripostiglio, cantina, una grande sala hobby con camino, cucina abitabile, bagno, taverna, vano armadio, lavanderia, stireria e ulteriori locali accessori. A questo piano si accede sia tramite un portone sul lato sud-est del fabbricato che dalla scala interna del piano terra. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato, tamponamenti in muratura e coperture a falde. Le finiture interne sono di alto livello e pregio, con pareti rifinite a stucco, mattoncini di cotto nella sala hobby del seminterrato e mattonelle di ceramica in cucina. Gli infissi interni sono in legno, mentre le finestre e le porte esterne sono in alluminio nero

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie510 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF