Dati principali

513 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4643209 - 15/12/2026 (133689060) - Villa in asta a TORINO (TO) - Via Borgofranco 25 int. 17 (CAP 10136) L'immobile in asta è una villa indipendente situata a Torino, in Via Borgofranco n. 25 int. 17, nella Borgata Sassi, all'interno della Circoscrizione 7 - Madonna del Pilone. L'edificio, noto come 'Casa Luzi', è stato edificato tra il 1962 e il 1966 su progetto dell'Arch. Cccc CCCC, divenendo la sua residenza. Si trova in un'area a prevalente vocazione residenziale, di grande valore paesaggistico, ben servita dai servizi pubblici e vicina al centro cittadino. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie catastale totale di 513 mq per la parte abitativa, distribuita su due piani fuori terra con locali sfalsati tra loro e collegati da scale interne. Al Piano Terreno si trovano sette vani e servizi, mentre al Piano Primo sono presenti ulteriori sette vani e servizi. Al Piano Interrato è presente una cantina di circa 45 mq. I terrazzi complessivi misurano circa 537 mq. Le due autorimesse hanno una superficie coperta di circa 80 mq totali. L'attuale stato manutentivo risente della fragilità della struttura muraria a vista, con pavimentazioni in parquet e pareti piastrellate nei bagni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio principale è in cemento armato a vista, con solai in latero cemento e pareti di tamponamento in elementi laterizi paramano. Sono presenti numerose pareti finestrate con serramenti in legno e alluminio. La villa è dotata di impianto elettrico, impianto termico autonomo alimentato in parte a gas metano e in parte a legna, e impianto idraulico con scarichi collegati alla fognatura comunale. Contesto e collegamenti La villa è immersa in un ampio parco-giardino che si sviluppa sul versante della collina, digradando verso Via Borgofranco. La zona è caratterizzata da un elevato valore paesaggistico e urbanistico, con la presenza di numerosi edifici realizzati tra gli anni '60 e '70. L'area è ben se

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie513 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG