Dati principali

56 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4653100 - 14/01/2027 (134100933) - Casa indipendente in asta a Vittoria (RG) - Via Giovanni Scibilia 13 L'immobile in asta è un fabbricato civile abitazione situato a Vittoria (RG), in una zona periferica ma altamente edificata, in prossimità dell'uscita della città verso la frazione balneare di Scoglitti. La zona è ben servita da numerosi edifici pubblici e privati, garantendo un'ampia gamma di servizi. La sua posizione strategica assicura facili collegamenti con le principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra, con ingresso da Via Giovanni Scibilia civico 13, è composto da ambienti di circa 56 mq attualmente utilizzati come garage. L'ingresso principale, dal civico 9 (ex 5) di Via Pietro Gentile, conduce al corpo scala che si presenta allo stato rustico. Al primo piano si trova un appartamento con un disimpegno di circa 5 mq che dà accesso a tre camere da letto (rispettivamente di circa 22 mq, 12 mq e 18 mq) e un bagno di circa 4 mq. Il secondo piano ospita un altro appartamento, con un disimpegno di circa 5 mq, una camera da letto di circa 22 mq, un bagno di circa 4 mq e una cucina-pranzo di circa 21 mq con annessa una lavanderia di circa 8 mq. L'appartamento al secondo piano è stato ultimato nel 2008. Al terzo piano, il torrino scala offre accesso diretto a una terrazza di circa 90 mq (circa 71,20 mq di terrazza e 18,80 mq di balcone). Lo stabile, risalente agli inizi degli anni '80, si presenta internamente in discrete condizioni di conservazione e manutenzione, con alcune aree pavimentate di recente e altre che conservano la pavimentazione originale. Esternamente, lo stabile è in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'unità immobiliare è in cemento armato, senza segni evidenti di dissesti statici. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, tipici dell'epoca di realizzazione. Il lastrico solare è pavimentato. Non è disponibile l'Att

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie56 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF