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Ville singole e a schiera

8 set alle 18:40

ID: 659985730

Immobile in asta di 614 m² con più di 5 locali a I

Ischia (NA)

830.590 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

614 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4627305 - 22/10/2026 (132234658) - Villa in asta a Ischia (NA) - Via Nuova dei Conti 41/N La porzione di villa in asta è situata a Ischia (NA), in Via Nuova dei Conti n. 41/n, in una zona collinare denominata "Montagnone". Questa posizione privilegiata offre una particolare panoramicità, con vista sul porto di Ischia e sullo skyline del golfo di Napoli. Il contesto urbanistico è caratterizzato come "Z.T.O. F1 - verde di rispetto". La costruzione dell'immobile ha avuto inizio nel 1971. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del lotto è di 614,37 mq. La villa si sviluppa su una superficie lorda di 414 mq con un'altezza interna di 3 metri. L'accesso avviene tramite un viale carrabile da Via Nuova dei Conti 4/N. L'ingresso al piano terra (primo catastale) conduce direttamente a un ampio salone con vetrate panoramiche. Da qui, un disimpegno distribuisce una camera, due ambienti di servizio e un ripostiglio. La cucina adiacente permette l'accesso diretto al terrazzo fronte piscina. Dalla cucina si accede anche alla piscina, in parte coperta, dove sono presenti due piccoli ambienti di servizio e un locale tecnico. Al piano primo (secondo catastale) è presente un terrazzo scoperto panoramico. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, l'area scoperta è sistemata in parte a verde e in parte pavimentata, con un ampio giardino di 763,20 mq che include una piscina e un patio con cucina aperta. La struttura portante è in muratura con latero-cementizi. L'immobile include un posto auto scoperto di 11 mq. Contesto e collegamenti La villa si trova in una zona collinare prossima al centro cittadino di Ischia, godendo di una posizione di notevole pregio. L'immobile è libero per la procedura, con l'onere di sgombero di mobilia e rifiuti a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.524.840,80 Offerta minima: € 830.600,00 Rilancio minimo: € 10.