Dati principali

629 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4601242 - 01/10/2026 (130447374) - Casa indipendente in asta a Castelvisconti (CR) - Via Valle 13 (CAP 26010) Il complesso immobiliare, ubicato a Castelvisconti (CR) in via Valle n° 13, si inserisce in un nucleo di antica formazione risalente alla seconda metà dell'800. Il piccolo centro manca di servizi principali, strutture sociali e sportive, scuole e farmacie, ma è presente l'ufficio postale. L'edificio è classificato nell'ambito della perimetrazione dei Nuclei e dei Centri Storici, con ammissione di ristrutturazione edilizia leggera. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 629,08 mq. La porzione residenziale, disposta su due livelli, comprende al piano terra un ingresso, un soggiorno, un'ampia cucina abitabile (ricavata dall'ex autorimessa), un disimpegno, un bagno, una lavanderia e uno studio. Al primo piano, tramite scala interna, si trovano quattro camere, un disimpegno e un locale igienico. In adiacenza, al piano terra, è presente un locale laboratorio con ampio portico e, al primo piano, un locale deposito. Un ulteriore ampio portico ad uso deposito si trova in corpo staccato al piano terra, accessibile tramite il cortile comune. Le altezze nette sono di 3,20m al piano terra e 4,25m (media) al primo piano per l'appartamento, e 2,80m al piano terra e 3,35m (media) al primo piano per il laboratorio. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Strutturalmente, l'edificio è caratterizzato da murature perimetrali in mattoni pieni e solai orizzontali e di copertura in legno, con manto in tegole curve. La scala interna è in muratura con pedate in pietra naturale. I pavimenti sono prevalentemente in cotto e klinker, anche nei bagni e nella cucina. Le finiture delle pareti interne presentano stili diversi, con intonaco tinteggiato, rivestimenti in cotto o pietra naturale, o legno. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e antoni in legno, mentre le porte inter

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie629 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE