Dati principali

690 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622160 - 27/10/2026 (131673244) - Casa indipendente in asta a Frinco (AT) - Via al Castello 17 L'immobile in asta si trova nel comune di Frinco (AT), in Via al Castello 17, una zona caratteristica del centro storico che conduce all'antico castello. Si tratta di un fabbricato di impianto tardo ottocentesco, una 'casa padronale' che si sviluppa su un'area in pendenza, offrendo un contesto storico e suggestivo. La sua ubicazione nel centro storico implica che eventuali interventi di ristrutturazione sono soggetti a specifiche normative paesaggistiche e urbanistiche. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di 870 mq di area e presenta una superficie commerciale di 690 mq. È articolato su una manica principale verso strada e una manica secondaria ortogonale affacciata sul cortile. Si sviluppa su tre piani fuori terra verso il cortile interno e due piani verso Via al Castello. Al piano sottovia seminterrato e cantina (piano terreno verso cortile) si trovano un portico aperto di circa 98 mq, un ex stalla di circa 32 mq e due ampi locali di sgombero con volte pericolanti di circa 153 mq, con sottostanti cantine di circa 106 mq. Al piano primo (piano terra verso strada) è presente un alloggio quasi completamente ristrutturato (ingresso, bagno, ripostiglio, due camere, soggiorno, cucina) di circa 98 mq, due vani in abbandono di circa 46 mq e due grandi camere in cattive condizioni manutentive con solai pericolanti di circa 105 mq. Al piano secondo (secondo fuori terra verso strada) si accede a quattro vani (due camere, un bagno, un ex fienile) non agibili e oggetto di ristrutturazione interrotta, per una superficie complessiva di circa 160 mq. Lo stato di conservazione è 'Da ristrutturare', con alcune parti in cantiere interrotto e altre in abbandono con precarie condizioni strutturali. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in mattoni pieni e solai in travi in legno o ferro e volt

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie690 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG