Dati principali

694 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4648339 - 17/12/2026 (133735584) - Villa in asta a Mirano (VE) - Via Dante Alighieri 63 (CAP 30035) L'immobile in asta è una villa unifamiliare di lusso, ubicata a Mirano (VE) in via Dante Alighieri n. 63. Edificata tra il 2008 e il 2014, è inserita in un contesto residenziale semi-centrale, con buon livello di accessibilità e qualità insediativa. La proprietà insiste su un lotto di 1.870 mq catastali. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 694 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano interrato. Il piano interrato ospita un garage accessibile tramite montacarichi, magazzini, lavanderia, locale centrale termica, servizi igienici e un'area palestra. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con ingresso, soggiorno, area cottura, ambienti relax e dispensa. Il piano primo è riservato alla zona notte, con tre camere da letto, quattro servizi igienici, due terrazze e vani accessori. Le finiture sono di buon livello qualitativo e in buono stato di conservazione, con pavimentazioni in piastrelle al piano terra e parquet al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in laterizio e calcestruzzo armato. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è di tipo geotermico con pannelli radianti a pavimento e deumidificatori, supportato da un impianto fotovoltaico sul tetto. Gli impianti sono in buone condizioni. L'immobile include un magazzino esterno in muratura e una piscina, quest'ultima allo stato non ultimato. Lo scoperto, interamente recintato, è in parte sistemato a giardino e dotato di accesso carrabile e pedonale. Contesto e collegamenti La villa si trova in una zona residenziale C1 del comune di Mirano, ben servita e con buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e presenta una classe energetica A3. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.582.320,00 Offerta minima: € 1.186.740,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie694 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3