Dati principali

703 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4650018 - 13/01/2027 (134249297) - Casa indipendente in asta a RIPATRANSONE (FM) - Contrada Messieri 26 L'immobile in asta è una casa colonica con annessa cantina vitivinicola, ubicata a Ripatransone, in Contrada Messieri 26, nella località San Savino. Si trova in un territorio agricolo con terreni coltivati a seminativo, uliveti e vigneti, con accesso dalla S.P Val Tesino. L'edificio è presente prima del 1967 e ristrutturato tra il 1984 e il 1989. La zona offre un paesaggio rurale agricolo e la vicinanza a centri storici e al litorale di Grottammare/San Benedetto del Tronto. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 703,90 mq per le unità principali e 26,00 mq per gli accessori. L'immobile principale si sviluppa su quattro livelli fuori terra: il piano terra è adibito a cantina, locali accessori, locale degustazione, cucina e bagno a servizio dell'azienda; il primo piano è ad uso abitativo con due bagni, cucina, soggiorno e cinque camere, oltre a balconi e terrazzo. Il secondo piano è composto da due vani principali allo stato grezzo, mentre il terzo piano sottotetto è una soffitta anch'essa allo stato grezzo. I fabbricati relativi alla cantina sono quasi grezzi. L'appartamento ad uso abitativo si presenta in discrete condizioni, mentre il piano terra e le facciate esterne necessitano di risanamento e manutenzione straordinaria. Lo stato di manutenzione generale è scarso. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento ad uso abitativo sono di bassa qualità, con pavimenti in gress e rivestimenti in monocotture, porte in legno e finestre e persiane in alluminio. L'impiantistica risale agli anni '80. La scala interna è ampia e in granito. I fabbricati della cantina presentano un impianto elettrico di base. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include una corte comune non recintata. Contesto e collegamenti La zona è rurale e agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie703 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG