Dati principali

72 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658992 - 25/01/2027 (134605635) - Casa indipendente in asta a Gerano (RM) - Via del Pisciarello 7 (CAP 00025) L'immobile in asta è un'abitazione monofamiliare situata in Via del Pisciarello 7, nel Comune di Gerano (RM), in una zona collinare periferica. La proprietà è completata da due terreni agricoli circostanti, che contribuiscono a creare un contesto prevalentemente agricolo e naturale. L'area è soggetta a vincoli idrogeologici e paesaggistici. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie convenzionale di 72,25 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato. Il piano seminterrato (S1) comprende una cantina e un bagno. Il piano terra (T) ospita una cucina e un terrazzo. Il piano primo è composto da una camera da letto e un ulteriore terrazzo. Sebbene il locale cantina al piano terra fosse utilizzato come cucina, soggiorno, bagno, antibagno e magazzino, la destinazione d'uso originaria era diversa. L'immobile presenta macchie di muffa e infiltrazioni, indicando la necessità di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è allacciato alla pubblica fognatura e alla condotta dell'acqua comunale. È stata realizzata la linea elettrica dalla strada fino all'abitazione. Il riscaldamento è assente. La proprietà include due terreni seminativi arborati, uno dei quali serve l'abitazione per accesso, parcheggio e passaggio delle utenze, mentre l'altro è prevalentemente boschivo e non ha accesso diretto da strada. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in località Pisciarello, in una zona collinare periferica di Gerano, caratterizzata da un contesto extraurbano destinato prevalentemente all'attività produttiva agricola. L'immobile è libero per la procedura. L'area è sottoposta a vincoli idrogeologici e paesaggistici (fascia di rispetto dai corsi d'acqua pubblici). Dati principali dell'asta Offerta minima: € 24.961,28 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 25/01/2027 Termine present

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie72 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE