Dati principali

73 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655809 - 20/01/2027 (134410779) - Casa indipendente in asta a Sepino (CB) - Contrada Colli snc (CAP 86010) L'immobile in asta è un fabbricato con corte esclusiva situato a Sepino, nella Contrada Colli snc. Si trova a circa 2 km a Nord dal centro urbano del paese, in una zona rurale/non urbanizzata. La costruzione del fabbricato risale ad epoca antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale esclusa la corte di 73 mq. L'abitazione è composta da cucina/soggiorno, due camere e un bagno. Dall'esterno si accede a un piccolo locale di deposito. La superficie utile totale dell'abitazione è di 46,68 mq, mentre la cantina ha una superficie utile di 7,90 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di pietrame con solai presumibilmente in legno e tetto a falde con manto di copertura in tegole. Alcuni serramenti sono in legno, altri in alluminio, e le porte interne sono in legno scuro. Le pavimentazioni sono in graniglie nel soggiorno/cucina e in gres ceramico nelle camere e nei bagni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'unità immobiliare è dotata di acqua calda sanitaria e impianto di riscaldamento a radiatori; nella cucina/soggiorno sono presenti un caminetto e una stufa. È servita da rete idrica ed elettrica, mentre gli scarichi non sono collegati alla rete fognante comunale. Lo stato di manutenzione dello stabile risulta precario, con segni di dissesto e problemi infiltrativi dal tetto e su molte pareti interne. La proprietà include una corte esclusiva di circa 1.070 mq, identificata al sub. 1, che si sviluppa principalmente sul lato Est del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Colli a Sepino, in una zona classificata come 'E4 - Residenziale' nel Programma di Fabbricazione comunale. L'area è soggetta a vincolo Paesaggistico ai sensi della Legge 1497/39. L'accesso alla proprietà avviene unicamente attraversand

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie73 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG