Dati principali

75 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4561747 - 30/09/2026 (130717016) - Casa indipendente in asta a Spoleto (PG) - null Frazione Santa Croce null (CAP 06049) L'immobile si trova a Spoleto (PG), nella Frazione Santa Croce, in un contesto prevalentemente residenziale classificato come Macrozone di Consolidamento (MCR) dal vigente PRG. La zona è servita dalle urbanizzazioni primarie (strade, fognature, illuminazione pubblica). Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta comprende un complesso costituito da più edifici con annessa area esterna. L'immobile principale ad uso abitazione ha una superficie convenzionale di 75,01 mq ed è posto al piano terra. Un edificio limitrofo, originariamente destinato a cantina-legnaia-stalletto, è completamente crollato. Un ulteriore edificio, ad uso pollaio e conigliera, si presenta in pessimo stato di conservazione con crolli parziali della struttura del tetto. Completa la proprietà un terreno edificabile di 392,00 mq, in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio principale, ad uso abitazione, presenta una struttura portante in muratura con solaio di copertura in legno e manto in tegole, con crolli parziali. Gli edifici accessori sono anch'essi in muratura e legno. Tutti gli edifici sono privi di infissi e impianti funzionanti, risultando inutilizzabili allo stato attuale. Il riscaldamento è assente. Il terreno edificabile beneficia di urbanizzazioni primarie già presenti. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in Frazione Santa Croce, Spoleto, in una zona edificabile MCR. Confina con la Strada Provinciale 460-Via della Miniera, garantendo un buon accesso. L'area antistante, che include la particella del terreno edificabile, è attualmente utilizzata per il pascolo di animali da cortile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.884,00 Offerta minima: € 21.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie75 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG