Dati principali

759 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4599709 - 28/09/2026 (130252946) - Villa in asta a Cirò Marina (KR) - Contrada Pirainetto SNC (CAP 88811) L'immobile si trova a Cirò Marina (KR), in Contrada Pirainetto SNC, in un contesto residenziale semicentrale caratterizzato da abitazioni unifamiliari e ville. La zona è facilmente accessibile e urbanisticamente ordinata. La villa è stata costruita in forza di un Permesso di Costruire del 2010. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo, per una superficie commerciale equivalente di 759 mq. Il piano terra è destinato alla zona giorno, con ambienti tra loro connessi e in diretto rapporto con le aree esterne. Il piano primo accoglie la zona notte, organizzata con un adeguato sistema di disimpegno e locali di idonea consistenza. Il piano seminterrato è suddiviso in più vani funzionali alle esigenze di servizio, tra cui una cantina e una zona conviviale. La distribuzione interna risulta ordinata e funzionale. Caratteristiche e dotazioni Il bene è dotato di impianto elettrico e fognario, e ogni stanza è provvista di climatizzatore funzionante. Le pavimentazioni del piano seminterrato sono in cotto, con travi a vista. La villa include una corte pertinenziale di circa 2.810 mq, in parte pavimentata in pietra e adibita a giardino, completamente recintata con muretto in cls. È presente un locale tecnico esterno. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona residenziale semicentrale, ben servita e facilmente raggiungibile tramite la viabilità locale. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato manutentivo complessivo, con finiture e materiali di elevato livello qualitativo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 478.170,00 Offerta minima: € 304.083,38 Rilancio minimo: € 16.217,78 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 28/09/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00 Punti di forza

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie759 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD