Dati principali

80 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642924 - 19/01/2027 (133378654) - Casa indipendente in asta a Lerma (AL) - Via Marconi 9 (CAP 15070) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Lerma (AL), in Via Marconi n.9 - Vico Orti n.8. Edificata intorno alla fine dell'Ottocento, si trova al margine dell'abitato storico del paese, sul lato Sud del concentrico urbano, in prossimità di un versante collinare. La zona è residenziale, con traffico scarso e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Sono presenti scuole primarie e secondarie, e la zona è ben collegata tramite autobus interurbano (50 mt) e stazione ferroviaria (8 km). Tra le attrazioni paesaggistiche si annoverano le colline dell'Appennino Ligure e tra quelle storiche il Castello di Lerma. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie lorda di circa 80,00 mq, disposta su due piani fuori terra (40 mq lordi per piano), ed è priva di cantina. Entrando dal cortile, si accede all'abitazione che presenta al piano terra un ingresso, una cucina sulla destra e un soggiorno sul lato opposto. Salendo una stretta rampa di scale, si raggiunge il primo piano con una camera sulla destra e una sulla sinistra. L'altezza utile interna è di circa 2,40 metri. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, con evidenti problemi di infiltrazioni idriche e ammaloramenti strutturali. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta facciate esterne al grezzo in pietra e mattoni, con un semplice sporto in legno del tetto. Le finiture sono estremamente semplici, con pavimentazioni in piastrellone in scaglie di marmo risalenti agli anni '50. I soffitti sono piani in putrelle e voltini. L'immobile è privo di impianto elettrico, di riscaldamento, di fognatura e di gas. La copertura è a falde in legno, con coppi in laterizio, ma in condizioni difettose e fatiscenti con perdite. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con scuri in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato, entrambi in scarse

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG