Dati principali

88 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620001 - 10/11/2026 (131529552) - Casa indipendente in asta a Vittorio Veneto (TV) - Via Frassinelli 7 (CAP 31029) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale in linea, situato nel Comune di Vittorio Veneto, in Via Frassinelli n. 7. L'edificio, di vecchia costruzione, è stato oggetto di ristrutturazioni negli anni '60 e nel 1990. L'area su cui insiste il fabbricato si trova in zona ZTO A1, caratterizzata da edifici di antico impianto e di interesse culturale e ambientale, con vincolo BB. AA. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie netta calpestabile di circa 88,30 mq e una superficie lorda di circa 132,00 mq. Il piano terra, con un'altezza netta di circa 2,70 ml, è composto da un'entrata di 6,30 mq, un soggiorno di 13,40 mq, un bagno di 4,00 mq, un pranzo di 10,00 mq, un angolo cottura aperto sul pranzo di 5,00 mq e un vano scale di 5,10 mq. Nel sottoscala è presente un mini-vano che ospita la centrale termica. Il piano primo, con un'altezza netta di 2,50 ml, è costituito da un disbrigo di 5,00 mq, un ripostiglio di 7,30 mq, una camera di 11,10 mq, una seconda camera di 15,30 mq e un bagno di 5,80 mq. Al primo piano è presente un terrazzo di circa 4,50 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è da considerarsi buono. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento dell'alloggio è autonomo, con radiatori e una caldaia Immergas a metano. L'impianto fognario è completo e allacciato al circuito pubblico. Le pavimentazioni al piano terra sono in simil palladiana, ad eccezione del bagno piastrellato. La scala interna è in marmo. Al primo piano, i pavimenti sono in listoncino di legno, mentre il bagno è piastrellato con rivestimento in ceramica. I serramenti sono in legno con vetrocamera e tapparelle. Le porte interne sono lisce in legno. La struttura portante è in muratura con solai in latero-cemento. L'immobile include un'area esterna ad uso esclusivo di circa

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie88 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG