Dati principali

90 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4629069 - 12/01/2027 (132347652) - Casa indipendente in asta a Alessandria (AL) - Via Molinara 70/A e 70/B (CAP 15121) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile abitazione situato ad Alessandria, nella Frazione San Giuliano Vecchio, in Via Molinara 70/A e 70/B. Si trova in una zona periferica residenziale con traffico limitato, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il centro della città di Alessandria dista circa 10 km. L'edificio principale è stato costruito in epoca antica, probabilmente agli inizi del 1900, e ha iniziato un processo di ristrutturazione nel 2005. Superficie e distribuzione interna L'abitazione principale si estende su due piani fuori terra, terreno e primo (sottotetto), con una superficie lorda abitativa complessiva di circa 116,48 mq. Il piano terreno ha un'altezza utile interna di circa 2,55 m, mentre il piano primo (sottotetto) ha un'altezza media di 2,98 m. Lo stato di manutenzione generale dell'abitazione è mediocre, con lavori di ristrutturazione iniziati ma non completati, rendendola attualmente non agibile. Il fabbricato accessorio, destinato a locale di deposito, ha una superficie lorda commerciale di circa 23,88 mq ed è in pessime condizioni generali di manutenzione, con il tetto a rischio di crollo. Il lotto include anche un cortile di pertinenza di 106,80 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non dispone di impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento o climatizzazione, né di impianto antincendio. Non sono presenti ascensori o montacarichi. Non esistono scarichi potenzialmente pericolosi. L'immobile non è accessibile a soggetti diversamente abili. Non sono presenti spese condominiali, trattandosi di un immobile non in condominio. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con traffico limitato. L'immobile è libero per la procedura e la vendita avviene in piena proprietà. La conformità urbanistica è stata dichiarata sussistente, con l'im

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie90 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG