Mirna Mazzarello

Nel cuore del Basso Piemonte, in zona Mazzarelli (Mornese), a pochi minuti dall'area del Gavi DOCG, in vendita un compendio immobiliare unico, immerso nella tranquillità ma in una zona turistica in forte espansione.

La proprietà è composta da quattro unità abitative, ampi spazi accessori e oltre 2.000 mq di giardino e terreno, il tutto proposto ad un prezzo estremamente interessante.
 
 Gli immobili

- Tre appartamenti indipendenti (piani terra, primo e secondo) inseriti in un corpo di fabbrica anni '80, in ottime condizioni e subito abitabili.
- Ogni alloggio (circa 70 mq) è composto da cucinino, soggiorno, due camere da letto, disimpegno e bagno.
- Gli appartamenti ai piani primo e secondo dispongono di ampio poggiolo con vista aperta.
- Quarta unità abitativa utilizzabile come dependance, ricavata da una casa di epoca più remota, disposta su due livelli, con quattro vani, servizio igienico e grande terrazzo panoramico (circa 86 mq). Soluzione perfetta come alloggio indipendente per ospiti, gestori o attività ricettiva.

- Ampio box auto (28 mq) collegato internamente ad una suggestiva taverna con volte a botte, ideale come spazio conviviale, sala degustazioni o area comune per ospiti.
- Giardino frontale collegato direttamente a un ampio terreno retrostante (2.161 mq), storicamente utilizzato come orto e vigna: uno spazio verde raro, perfetto per chi sogna natura, privacy e progetti all'aria aperta.

Perché è speciale:

- Subito abitabile, senza necessità di interventi straordinari
- Ideale come residenza plurifamiliare, investimento o struttura ricettiva (B&B, agriturismo, affittacamere)
- Posizione strategica in una delle aree più richieste del turismo enogastronomico piemontese
- Prezzo complessivo estremamente competitivo

IDEALE PER B&B o AGRITURISMO
 
Una soluzione rara per metratura, versatilità e potenziale.

Villa plurifamigliare con dependance

STUDIO NOVI UNO sas

In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, nelle immediate vicinanze della piscina, si propone un appartamento inserito in una palazzina degli anni '90 particolarmente ordinata e curata. L'immobile è servito da ascensore e si trova al secondo piano, sviluppandosi su due livelli con la possibilità, all'occorrenza, di ingressi indipendenti.
Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con serramenti in legno dotati di doppio vetro e finiture tipiche dell'epoca di costruzione, che conferiscono agli ambienti un carattere sobrio e funzionale. L'ingresso, protetto da porta blindata, conduce direttamente al soggiorno, valorizzato dalla presenza di un camino a legna perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile e gode dell'accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno vivibile e sfruttabile soprattutto nella bella stagione.
La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, mentre il bagno di servizio è completo di box doccia. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si trova un ampio locale versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative, come studio, zona hobby o ulteriore spazio relax.
Completano la proprietà un box auto e una cantina, che rendono l'immobile una soluzione completa e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una casa in una zona residenziale ben servita, con spazi interni ed esterni ben distribuiti.
L'immobile si presta in modo particolare a chi è alla ricerca di spazi interni ben distribuiti, funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, senza rinunciare al comfort di una zona residenziale ordinata e ben servita.

5 LOCALI A NOVI LIGURE

Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: C20
Classe energetica: E - EPglnr: 172.00 kWh/m²
ALESSANDRIA CENTRO PIAZZA LIBERTA': In splendida palazzina d'epoca stile Liberty, nella zona centro di Alessandria, a due passi da Piazza Libertà e dal Duomo, comoda per ogni servizio giornaliero, vi si propone alloggio in stato originale, che conserva caratteristiche dell'epoca come i pavimenti in legno pregiato o con splendidi mosaici, e infissi esterni/interni. ; CON RISCALDAMENTO AUOTONOMO, sito al 1 piano con ascensore e composto da:
 Ingresso su disimpegno ampio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con Box doccia doppio, ripostiglio ampio (attualmente utilizzato come cabina armadi), 2 balconi e cantina di pertinenza. 
. 94 mila TRATTABILI RIF. C20 
CLASSE "E" 172.00 kWh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 013121852

Appartamento - Alessandria

Rif: 230
Classe energetica: F - EPglnr: 329.02 kWh/m²
ALESSANDRIA CRISTO: In zona primo cristo in una via poco trafficata, a due passi da Piazza Mentana e vicina al centro di Alessandria, si propone splendida casa libera su 3 lati con ampio GIARDINO PRIVATO recintato, disposta su due livelli abitativi oltre cantina e Taverna. 
Immobile che conserva caratteristiche d'epoca con ambienti ampi e luminosi e composta da: Al piano terra Ingresso su ampio disimpegno, salone grande, cucina con zona pranzo dedicata che gode di un'uscita diretta su una veranda (rivolta verso il Giardino) e bagno finestrato. 
Al primo piano presente zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e 2 balconi. 
Presente porzione di sottotetto. 
A completare la proprietà ampia cantina e Taverna di generosa metratura perfetta da sfruttare nei periodi invernali con parenti ed amici. 
Ampio Giardino di proprietà perfetto per godersi del tempo libero all'aperto in una zona con tanta privacy e poco traffico. 
TETTO NUOVO!!!
LIBERA SUBITO!!!
. 155 mila tratt. RIF. 230 
CLASSE "f" 320.02 kWk/m2 
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Casa singola - Alessandria

FORZA srl

In Zona Esselunga, proponiamo un affascinante appartamento signorile di 121 mq, situato al piano basso di un elegante edificio storico risalente al 1900.
L'immobile si compone di quattro ampi locali, caratterizzati da soffitti alti e dettagli architettonici d'epoca che conferiscono un'atmosfera unica e raffinata.
Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo un'ampia zona giorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
A completamento due balconi e la cantina di pertinenza. 
Il riscaldamento è autonomo. 33

4 LOCALI A ALESSANDRIA

STUDIO MONTEVERDE sas

Ad Acqui Terme, a 60 km dal mare, a poco più di un'ora e mezza di macchina da Milano, Genova e Torino, gli alloggi, con finiture di pregio, si trovano al centro della città termale.
Il palazzo è stato restaurato recentemente sia nelle parti esterne, che nelle parti comuni.
Le scale sono state completamente rivestite in pietra matraia, adornate con le ringhiere in ghisa, prodotte artigianalmente dalle Fonderie Artistiche di Brescia.
Le parti comuni sono arredate con specchi antichi e lampadari d'ottone rivestiti in oro zecchino.
Le pareti sono decorate a mano, in linea con l'epoca del palazzo ed i suoi ambienti.
Le porte caposcala in castagno scolpite a mano.
L'appartamento proposto al primo piano è di circa 212 metri quadrati, ed era il piano nobile della palazzina. Gli affreschi, di un famoso artista dell'epoca, Ivaldi Pietro, detto 'Il Muto', totalmente restaurati di recente.
Attualmente è adibito ad ufficio, ma è possibile riconvertirlo in abitazione, con tutte le predisposizioni impiantistiche.
Le cantine sono state restaurate completamente, mantenendo i crismi dell'epoca, soprattutto le porte in legno di castagno, di produzione artigianale.

5 LOCALI A ACQUI TERME

Fabio

CASCINA PIEMONTESE
(ZF1) TRA ALESSANDRIA E QUARGNENTO in via Quargnento 12 vendesi cascinale piemontese libero su 4 lati composto da parte abitativa disposta su due piano di circa 300 mq. , stalla di mq. 130 con sovrastante fienile di mq. 140, portico a tutta altezza di 80 mq. , magazzino di 80 mq. Si aggiunge alla proprieta un pollaio /ripostiglio in muratura di mq. 30 circa. Terreno di proprieta di circa mq. 2500. Il fabbricato e da ristrutturare con un ottima struttura generale. Il tetto e stato ripassato due anni fa. Il piano terreno e stato rivisto negli anni 70 mentre il primo piano si presenta ancora con le finiture dell'epoca in particolare con i pavimenti in cotto. Gli impianti sono esistenti compreso il riscaldamento anche se vetusti. La richiesta e di 115.000 trattabili. E possibile abbinare alla cascina un terreno di circa 30.000 mq. adiacente al fabbricato e altri 32.650 mq. a poca distanza per un totale di oltre 6 ettari. I terreni sono pianeggiante e interamente sfruttabili. Il costo del terreno è di. 3 al mq. Sono incluse nel prezzo di vendita le quote PAC. Nessuna mediazione a carico dell'acquirente SI ACCETTANO EVENTUALI PERMUTE PARZIALI O TOTALI IN ALESSANDRIA PURCHE' DI VALORE PARITARIO. SI ACCETTANO PERMUTE IN LIGURIA CON EVENTUALE CONGUAGLIO DI PREZZO .

Cascina Piemontese indipendente

RockAgent

Rif: 110030 - 23/12/2025 (193408456) - In pieno centro proponiamo ottimo appartamento in piccola palazzina sito al piano primo. L'immobile è così composto: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi e due balconi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali con rifiniture che richiamano lo stile dell'epoca. Intimità ottimizzazione degli spazi e comodità sono certamente dei punti di forza di questo immobile, viene a scoprire gli altri fissa il tuo appuntamento!!! Punti di forza dell'immobile: - centrale - spazioso - ottimo prezzo Le linee autobus più vicine sono B E F (20 m), VIA GIUSEPPE MAZZINI 6 e altre 10 fermate nel raggio di 460 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MARIA AUSILIATRICE (180 m) e ALESSANDRIA VIA MARSALA (370 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ALESSANDRIA - A. VIVALDI (140 m), ALESSANDRIA C.ZANZI e altre 5 scuole nel raggio di 210 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SANTISSIMI ANTONIO E BIAGIO (310 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

ALESSANDRIA CENTRO - TRILOCALE

STUDIO GAVI d.i.

Nel cuore del comune di Bosio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 61 mq, situato al piano basso di un edificio storico risalente al 1900. L'immobile, recentemente ristrutturato nel 2021, offre un perfetto connubio tra il fascino d'epoca e le moderne comodità. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Gli spazi sono stati ottimizzati per garantire comfort e praticità, mantenendo al contempo il carattere originale della struttura. La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi architettonici tradizionali, integrandoli con finiture contemporanee. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Perfetto per chi cerca una residenza principale o un rifugio per il fine settimana.

3 LOCALI A BOSIO

GS IMMOBILIARE srl

Trilocale di charme nel cuore di Tortona - Via Montemerlo, affaccio su Via Emilia
Nel pieno centro storico di Tortona, in una posizione semplicemente impareggiabile, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato in un palazzo d'epoca perfettamente conservato, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attività della città.
L'appartamento, ricco di tratti storici originali, accoglie con un'atmosfera calda ed elegante grazie ai raffinati pavimenti in parquet e alle caratteristiche bifore, che donano luminosità e un fascino senza tempo agli ambienti.
Composizione interna

 * Ampio open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale;

 * Camera matrimoniale spaziosa e silenziosa;

 * Bagno finestrato, in ottime condizioni;

 * Balcone interno intimo e finestra con affaccio sulla storica Via Emilia.
A completare il valore dell'immobile, un solaio di proprietà che copre l'intera metratura dell'alloggio, offrendo uno spazio prezioso e versatile, perfetto come deposito o eventuale zona hobby. Presenti inoltre una cantina al piano seminterrato e il riscaldamento autonomo.
Punti di forza

 * Posizione centralissima

 * Contesto storico e signorile

 * Caratteristiche architettoniche originali

 * Ottime condizioni generali

 * Spazi accessori (solaio + cantina)

 * Riscaldamento autonomo
Un appartamento che unisce comodità moderna e fascino d'altri tempi, ideale sia come residenza principale che come investimento nel cuore di Tortona.

2 LOCALI A TORTONA

Suggestivo cascinale dei primi del '900, un gioiello architettonico che un tempo utilizzato nel campo agricolo. Questa storica proprietà, immersa nel tranquillo paese di Fresonara, offre una combinazione perfetta di charme rurale e funzionalità.
La parte adibita a residenza principale internamente conserva elementi tipici dell'epoca, tra cui affreschi sui soffitti e mosaici ottimamente conservati, alternati a parquet.
Il piano terra è composto da una spaziosa cucina, una sala da pranzo luminosa, un accogliente soggiorno e un ulteriore vano polivalente. Completa il piano un bagno di servizio.
la zona notte accessibile tramite una caratteristica scala con particolari in ferro battuto, presenta quattro camere da letto ben illuminate e un bagno padronale.
Esternamente la proprietà include, nel prezzo di vendita, il cortile retrostante la casa, oltre a quello di fronte, con relatico accesso carraio e il portico davanti all'abitazione.

NOTA BENE:
I diversi locali adibiti a fienili e ricoveri attrezzi, i quali offrono molteplici possibilità di utilizzo e trasformazione, il terreno adiacente è di circa 2500.
 NON fanno parte della vendita, il tutto in fase di frazionamento da parte della proprietà.
Questa è l'occasione ideale per chi cerca un rifugio autentico e ricco di storia, perfetto sia come residenza principale che come investimento per attività agrituristiche.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

CASA INDIPENDENTE A FRESONARA

Roberto

In zona tranquilla villa abitabile subito con superficie tra il piano rialzato ed il primo piano di mq. 300, piano cantinato, box pe ricovero auto deposito per attrezzi giardino, giardino piantumato di mq. 1800, impianto di riscaldamento autonomo con gas metano, impianto anti furto con rilevatori interni ed esterni, impianto di video sorveglianza con telecamere, recinzione con cancelli elettrici. Non si accettano perdi tempo o solo curiosi.

Villa padronale d'epoca

Nel cuore più autentico e vivace di Tortona, a pochissimi passi dalla storica Piazza Malaspina, proponiamo un appartamento che unisce charme d'altri tempi e funzionalità contemporanea. Inserito in una palazzina d'epoca dal fascino storico, elegante e ben conservata, l'immobile si trova al primo piano, comodamente raggiungibile grazie alla presenza dell'ascensore, un dettaglio che accresce ulteriormente il comfort e il valore della proprietà.
Attualmente locato e utilizzato come ufficio, l'appartamento si presenta con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Proprio queste caratteristiche lo rendono facilmente riconvertibile in una residenza accogliente, ideale per chi desidera vivere in pieno centro senza rinunciare alla tranquillità. I tre locali offrono la possibilità di creare una zona giorno raffinata, una camera da letto spaziosa ed eventualmente uno studio o una seconda camera, modellando gli spazi in base alle proprie esigenze abitative.
Il riscaldamento autonomo garantisce la massima flessibilità nella gestione dei consumi, mentre le finiture tipiche delle palazzine storiche conferiscono personalità e un'atmosfera che difficilmente si ritrova nelle soluzioni più moderne. L'immobile è dunque perfetto per chi cerca un'abitazione dal carattere distintivo o per chi desidera effettuare un investimento sicuro, grazie alla presenza di un inquilino e alla posizione strategica nel cuore della città.
Completa la proprietà una cantina, comoda come deposito e utile per sfruttare al meglio ogni metro disponibile.
Una vera opportunità per chi desidera coniugare posizione privilegiata, storia e versatilità degli spazi. Un appartamento che racchiude potenzialità, atmosfera e un indiscutibile valore immobiliare.

3 LOCALI A TORTONA

Utente 112801482

Casale a Fubine Monferrato
Parte di casale dai tratti derivanti dal nobil casato in pieno centro storico a Fubine, conserva ancora
alcuni caratteri tradizionali e originali: soffitto affrescato in una parte abitativa,
pavimenti in mosaico.
La proprietà è prospiciente a una corte comune con altri immobili ma è poi
completamente indipendente. Ottima posizione, tranquilla, circondata dal verde e
con due terrazze panoramiche esposte a sud, sulla valle Bruna.
Disposto su tre livelli, l'immobile è composto da un piano terra con una piccola unità
abitativa e portici e dai piani superiori destinati ad abitazione. L'immobile richiede
una ristrutturazione e personalizzazione interna . Tetto rifatto interamente a nuovo in data recente 
Internamente ambienti con volte a vela serramenti e porte d'epoca conferiscono allo
spazio un fascino di altri tempi.
Al piano cortile due portici da poter adibire eventualmente a box auto.
Le cantine, un tempo usata per la vinificazione e l'imbottigliamento dei vini,
si snodano sotto tutto l'area della casa.
Immobile composto da 4 unità abitative disposte su tre livelli x complessivi 420 mq circa +2 portici pre-ingresso abitazione piano terra +2 portici per posto auto o box 2 terrazzi panoramici + 2 balconi + 2 cantine, costo medio per ogni unità immobiliare 20000 €. .

Casale a Fubine Monferrato

Palazzina d'epoca nel cuore di Tortona - 6 monolocali da reinventare con fascino
Nel pieno centro storico di Tortona, a pochi passi da tutti i servizi e dalle vie più caratteristiche della città, sorge questa palazzina d'epoca dal grande potenziale.
 Composta da sei monolocali da ristrutturare internamente, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera dare nuova vita a un immobile dal sapore autentico e dal fascino intramontabile.
La facciata è stata completamente rinnovata lo scorso anno, e il tetto ripassato, garantendo una base solida e già valorizzata per futuri interventi interni.
Dalle finestre dei piani superiori si apre una vista romantica sui comignoli e sui tetti di Tortona, un panorama che racconta l'anima del centro storico e regala un'atmosfera suggestiva, quasi d'altri tempi.
Alcune unità dispongono della possibilità di box auto, un dettaglio raro e prezioso per una posizione così centrale.
Un investimento ideale per chi cerca un progetto di riqualificazione, perfetto per realizzare appartamenti da locare, soluzioni abitative su misura o un piccolo residence nel cuore della città.
Un edificio con carattere, pronto per essere trasformato in qualcosa di unico.

PALAZZINA A TORTONA

Villa semindipendente dei primi del '900 - Charme d'altri tempi a due passi dal centro
In posizione collinare, immersa nel verde e nella quiete, ma a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente risalente ai primi del Novecento, che conserva intatto tutto il fascino dell'epoca, sapientemente integrato con le esigenze abitative moderne. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili.
Al piano terra si apre l'intera zona giorno, articolata in una cucina abitabile, un salone di generose dimensioni, un bagno e un'ulteriore stanza, perfetta come studio, camera per gli ospiti o area relax, a seconda delle necessità.
Salendo al primo piano, troviamo la camera da letto padronale, impreziosita da una comoda cabina armadio e affiancata da un bagno spazioso e funzionale.
Il piano sottotetto ospita infine due ulteriori stanze, accoglienti e con travi a vista, ideali come camere per ragazzi, studio o zona hobby.
Circondata dalla tranquillità della collina ma ben collegata con il centro, questa villa rappresenta la perfetta unione tra storia, comfort e posizione strategica.
Una residenza unica, per chi cerca il carattere e la personalità senza rinunciare alla comodità.

CASA SEMINDIPENDENTE A TORTONA

Nel cuore del comune di Tortona, si trova una villa indipendente che coniuga fascino storico e comfort moderni.
Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1950, questa residenza d'epoca si estende su 273 mq distribuiti su più livelli. La proprietà offre ampi spazi con 9 locali, tra cui 4 camere da letto di generosa metratura e versatili. Il giardino privato, situato in una tranquilla zona collinare, regala una vista incantevole e un ambiente di totale privacy e silenzio.
La casa è dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e tre posti auto esterni,
ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica con ampi spazi e un contesto riservato.

CASA INDIPENDENTE A TORTONA

Nel comune di Bistagno, proponiamo in vendita una casa semindipendente d'epoca, che si sviluppa su più livelli per un totale di circa 140 mq. L'immobile, situato in una posizione centrale e storica, offre un'atmosfera unica grazie agli affreschi che adornano gli interni. La casa dispone di sei locali, tra cui tre camere da letto e due ulteriori stanze versatili, ideali per studio o hobby. Due ampi terrazzi offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il giardino privato aggiunge un tocco di verde e tranquillità. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una grande cantina.

CASA SEMINDIPENDENTE A BISTAGNO

Tortona - Ufficio di 115 mq circa in ottimo stato, ideale per professionisti o piccole aziende, sito in pieno centro a due passi dalla stazione ferroviaria.
L'immobile è posto al secondo piano di un palazzo storico e signorile della città caratterizzato da finiture d'epoca, risalente ai primi del 900, nota sede della Clinica Sant'Anna.
E' composto da 4 uffici spaziosi e luminosi, serviti da 2 bagni ed un piccolo ripostiglio.
L'immobile è completamente autonomo grazie a due caldaie indipendenti: una serve i primi due uffici con il bagno, mentre l'altra i restanti due uffici con bagno.
Dotato di riscaldamento autonomo, il palazzo è caratterizzato dalle ridotte spese condominiali.
Oltre alla vendita, l'immobile è anche disponibile per la locazione.

UFFICIO A TORTONA

Tortona - Locale commerciale di 192 mq circa in ottimo stato, sito in pieno centro, a due passi dalla stazione ferroviaria.
L'immobile è posto al piano seminterrato di un palazzo storico e signorile della città caratterizzato da finiture d'epoca, risalente ai primi del 900, nota sede della Clinica Sant'Anna.
Il locale è formato all'ingresso da un disimpegno che conduce ad una stanza molto spaziosa utilizzata come palestra ed altri due locali.
Due ripostigli ed un bagno completano tutto il piano.
Un locale di sgombero, utilizzabile come magazzino, dà accesso all'uscita secondaria dotata di montascale.
Dotato di riscaldamento autonomo, il palazzo è caratterizzato dalle ridotte spese condominiali.
Oltre alla vendita, il locale è disponibile per la locazione.

NEGOZIO A TORTONA

Giampaolo

PREZZO RIBASSATO PER ESIGENZE FAMILIARI
SI ACCETTANO PROPOSTE COERENTI PER RAPIDO REALIZZO
APPARTAMENTO INDIPENDENTE (02)
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

VENDO AL PREZZO INDICATO 2 APPARTAMENTI ATTIGUI

Il primo e descritto nel dettaglio qui sotto il secondo è um bilocale nello stasso stabile stesso piano e stessa proprietà.

IL PREZZO È OER TUTTO IL LOTTO

Appartamento in vendita in Centro Paese di Fronte al Comune composto da 6 locali 2º piano con mansarda senza ascensore.
Centro paese alloggio da ristrutturare attico con veranda coperta abitabile e terrazzo, composta da sette vani di grande metratura mediamente tra i 16 e i 20 mq caduno con accesso interno al sottotetto dove si può ricavare una mansarda. I pavimenti sono Cementine originali primi '900, la veranda coperta può diventare zona pranzo all' aperto ed è prospicente Via Libarna e leccio storico. La scala d' accesso alla casa è privata dal primo piano. Tutte le finestre della zona giorno sono esposte al tramonto del sole e nella zona notte al levarsi del sole. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, è orientata a sud est.

143 m² commerciali, 130 m² calpestabili + 130 di Sottotetto Mansardabile
6 locali
2 bagno
Terrazzo
Balcone
Da ristrutturare
Orientamento sud
Costruito nel 1900

Fermate dei mezzi pubblici
a 130m dalla Linea Fermata Arquata Scrivia - Via Roma, 63/6

Scuole
a 340m da una scuola materna
a 360m da una scuola elementare
a 100m da una scuola media

Servizi
a 150m da una farmacia

Viene venduto con mobili d'epoca & oggetti antiquario originali periodo dopoguerra!

Purtroppo posso inserire poche foto e non si vedono tutti i locali.

Annesso ulteriire 2 locali di 70mq

OTTIMO INVESTIMENTO PER RISTRUTTURAZIONE IN PIENO CENTRO STORICO
VENDITA DIRETTA SENZA INTERMEDIAZIONI, POSSIBILE TRATTATIVA CON IMPRESARI PER REALIZZAZIONI AD HOC.
PREZZO TRATTABILE
OFFRO E RICHIEDO MASSIMA SERIETA ASTENERSI PERDITEMPO.

Forte ribasso due appartementi centro storico

Proponiamo in vendita, in palazzo d'epoca situato in centro ad Acqui Terme, ampio appartamento con finiture di pregio su due livelli situato al secondo ed ultimo piano con ascensore.
Entrando ci troviamo nell'ampio e luminoso loggiato che ci accompagna alle varie stanze.
La cucina è comunicante al loggiato, mentre il soggiorno con camino e la zona notte sono separate da una scala interna. Sono presenti due bagni, di cui una dotato di doccia e vasca idromassaggio.
Le camere da letto sono tre al piano e una al piano mansardato che dispone di un bagno con vasca. Dalla mansarda si accede alla torre dove si gode di un ottima vista sulla città. Sono presenti inoltre due ambienti mansardati usati come lavanderia dove sono presenti le due caldaie che riscaldano i due ambienti della casa. Presente un ampio ripostiglio in casa e la cantina nei fondi.
Due posti auto riservati nel cortile sono inclusi nella vendita.
Palazzo Roberti è una dimora storica di Acqui Terme sita in piazza Addolorata, appartenuta alla famiglia Roberti di Castelvero.
Il palazzo fu fatto costruire da Bartolomeo Roberti, signore di Carpeneto, giunto in città nel 1564.
All'epoca della costruzione, oltre al portale ancora esistente, risale la corte con porticato e sovrastante doppio loggiato nella controfacciata. Successivamente la famiglia apportò altre modifiche al palazzo, principalmente in epoca rococò, quali la scala, l'atrio e gli stucchi delle volte del piano nobile. Dal retro, inoltre, si nota meglio la torretta che svetta sopra il tetto del palazzo.
Degna di nota è la serie di porte lignee degli appartamenti del piano nobile con fregi e dorature e le imposte dipinte delle finestre e stucchi sulle volte.
Nel giugno del 1702 fu ospite a palazzo il duca di Savoia Vittorio Amedeo II, futuro re di Sicilia e di Sardegna, nel 1795 il generale austriaco Joseph Nikolaus De Vins e la principessa di Carignano Giuseppina Teresa di Lorena-Armagnac, nel 1796 vi dormì due notti Napoleone Bonaparte.

6 LOCALI A ACQUI TERME

Proponiamo in vendita, in palazzo d'epoca situato in centro ad Acqui Terme, un ufficio al primo piano con soffitti affrescati , stucchi e porte originali dell'epoca.
Attualmente l'ufficio è così suddiviso: Entrando troviamo la sala d'attesa dove un disimpegno ci accompagna alle due ampie stanze con soffitti affrescati e alle tre cabine ricavate tramezzando il loggiato. Sono inoltre presenti due bagni, uno con soffitto affrescato. Nel cortile condominiale si trova un posto auto privato.

Palazzo Roberti è una dimora storica di Acqui Terme sita in piazza Addolorata, appartenuta alla famiglia Roberti di Castelvero.
Il palazzo fu fatto costruire da Bartolomeo Roberti, signore di Carpeneto, giunto in città nel 1564.
All'epoca della costruzione, oltre al portale ancora esistente, risale la corte con porticato e sovrastante doppio loggiato nella controfacciata. Successivamente la famiglia apportò altre modifiche al palazzo, principalmente in epoca rococò, quali la scala, l'atrio e gli stucchi delle volte del piano nobile. Dal retro, inoltre, si nota meglio la torretta che svetta sopra il tetto del palazzo.
Degna di nota è la serie di porte lignee degli appartamenti del piano nobile con fregi e dorature e le imposte dipinte delle finestre e stucchi sulle volte.
Nel giugno del 1702 fu ospite a palazzo il duca di Savoia Vittorio Amedeo II, futuro re di Sicilia e di Sardegna, nel 1795 il generale austriaco Joseph Nikolaus De Vins e la principessa di Carignano Giuseppina Teresa di Lorena-Armagnac, nel 1796 vi dormì due notti Napoleone Bonaparte.

4 LOCALI A ACQUI TERME

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, all'interno di un complesso con parco condominiale ad uso esclusivo dei residenti, si propone un appartamento situato al primo piano, nelle immediate vicinanze della zona Mutua e a pochi passi dal Viale della Rimembranza. 
L'abitazione si presenta nelle condizioni originali dell'epoca di costruzione, ma è stata mantenuta con cura nel tempo, conservando intatte le caratteristiche tipiche di quegli anni. Gli ambienti, ampi e luminosi, si prestano perfettamente ad accogliere un nucleo familiare numeroso. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da una sala spaziosa e accogliente, mentre la sala da pranzo è separata ed adiacente al cucinino, il quale gode dell'affaccio su uno dei due terrazzi, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con accesso diretto al secondo terrazzo.
I servizi sono due: uno dotato di box doccia e l'altro di vasca, a garantire la massima funzionalità e comfort quotidiano.
L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e un contesto verde e riservato, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle vie di collegamento della città.

Tortona - Capannone indipendente su tre lati di 221 mq con altezza di 4,60 mt e con circa 260 mq di terreno esclusivo, sito a 3 km dal casello autostradale.
L'immobile è attualmente utilizzato come magazzino, ma si presta come destinazione d'uso commerciale / artigianale.
Si ha accesso al capannone tramite un portone di 4 mt di altezza per 5 mt di larghezza, l'impiantistica è da ristrutturare in quanto originale all'epoca di costruzione della struttura, ovvero anni '60.
Esternamente è dotato di 3 bagni ed uno spogliatoio, all'interno del giardino è presente una cabina Enel.

MAGAZZINO A TORTONA

In stabile servito da ascensore, si propone in vendita appartamento posto al sesto piano, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una gradevole vista aperta sui tetti della città.
L'immobile si presenta in condizioni originali dell'epoca di costruzione, ad eccezione di alcuni interventi di ammodernamento già effettuati: la porta d'ingresso è stata sostituita con una blindata, i serramenti sono in vetrocamera a taglio termico, mentre il bagno è stato completamente ristrutturato e dotato di box doccia.
L'ingresso, ampio e accogliente, conduce a una cucina di generose dimensioni con accesso diretto al balcone e bella esposizione. Il soggiorno è separato, offrendo privacy e comfort, mentre la camera da letto è matrimoniale.
Una cantina pertinenziale è situata nel seminterrato della palazzina.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, da personalizzare, con ottime potenzialità e una vista libera che dona luce e ariosità agli ambienti.

3 LOCALI A NOVI LIGURE

STUDIO VIGUZZOLO d.i.

La proprietà si trova in posizione comoda rispetto al centro del paese, è di generosa metratura e divisa in tre abitazioni, corte interna e ampio terreno edificabile.La casa degli inizi '900 è su tre livelli più piano interrato. L'ingresso è sul vano scala, imponente ed in pietra originale. Il soggiorno, ampio e luminoso, si collega al tinello e alla cucina. Un ampio locale sgombero è al piano intermedio, mentre le due camere matrimoniali sono al primo piano. Altre tre camere sono al secondo piano, il tetto qui è a vista e i soffitti alti. Il piano interrato è diviso in due locali: l'ampia cantina con botti originali in cemento e soffitto a volte, e la ghiacciaia, tipica della zona con pozzo. La casa necessita di ristrutturazione in tutte le sue parti, ma recuperando le caratteristiche tipiche dell'epoca( ad esempio i solai e travi in legno oppure i pavimenti e le tavelle in cotto), si potrebbe creare una unità abitativa di grande suggestione. L' abitazione degli anni '50 è divisa in due appartamenti completamente autonomi e indipendenti tra loro. Entrambi gli alloggi hanno ingresso sul disimpegno, il soggiorno ampio con cucinotto, due camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato. Anche questa abitazione necessita di interventi di ristrutturazione. Il box auto e la tettoia sono all'interno della corte che è facilmente accessibile tramite l'ingresso carraio ed è ampia tanto da potervi creare anche diversi posti auto. Il terreno edificabile è di circa 1000 mq. La sua posizione e la sua metratura può rendere possibile la costruzione di un'altra importante unità abitativa oppure semplicemente la realizzazione di un ampio giardino e spazio ricreativo.

CASA SEMINDIPENDENTE A VIGUZZOLO

Stefania Traverso

Vendo villetta singola con terreno circostante ! Dopo un accurata pulizia può essere abitabile ! 
Al Piano seminterrato troviamo un bel porticato che anticipa l'ingresso del Garage , cantina , locale di sgombero e locale caldaia mq 60 /70 circa .Al Piano terra Salone cucina bagno due camere letto con balcone coperto (mq 80 circa . ) Porticato esterno che anticipa la porta di ingresso ! Tetto e cornicione in ottimo stato gettato in Cls , muri perimetrali isolati con tecnica a camera d aria ..( È uno spazio vuoto all'interno delle pareti perimetrali in poroton , noto anche come camera d'aria a cassetta.tecnica costruttiva tipica degli edifici anni 80 e '90 per chi volesse aumentare ulteriormente l'isolamento termico Si consiglia l'insufflaggio con materiali come cellulosa, o schiuma, migliorando notevolmente il risparmio energetico
Solette isolate con argilla espansa ! Strutturalmente immobile e' sano ! Da asportare tappezzeria nel soggiorno per chi nn gradisce! Persiane in legno in buono stato ( da tinteggiare causa agenti atmosferici ) finestre in legno vetro doppio . Giardino frontale e recinzione con ringhiera e cancelletto riparato da tettuccio come da foto . Pavimenti in buono stato come da foto . Intonaco esterno ed interno in buono stato non presenta screpolature e nessun cedimento . Nuova costruzione edificata nel 1980 ! Impianto di riscaldamento presente ! Termosifoni in ghisa e caldaia a gasolio . Villino situato in zona aperta a pochi metri dal caratteristico borgo antico . 
paese tranquillo e servito da farmacia, banca, negozi e altre attività facilmente raggiungibili a piedi . Immobile A pochi chilometri dal casello autostradale di Vignole Borbera . facilmente raggiungibili Tortona e Voghera.Anno di costruzione: 1980 (nuova per l'epoca, ottima manutenzione).
No agenzie!Vendita diretta da privato.Soluzione ideale per chi desidera abitare anche tutto l'anno in un contesto sereno e ben collegato.
 Vendo arredato Prezzo trattabile!

Villetta singola con terreno

Villalvernia - Nel pieno centro del paese, adiacente alla farmacia, casa di generosa metratura su più livelli.
La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti tra di loro, accessibili mediante scala comune, internamente allo stabile.
L' ingresso ampio conduce a dei locali siti al piano terra, da alcuni dei quali si è ricavato un mini alloggio, costituito da una cucina, un salotto ed una camera da letto, il tutto servito da un bagno con box doccia.
L' appartamento padronale, al piano primo, è ben suddiviso, i serramenti sono in legno con vetro camera.
La zona giorno composta da una cucina con sala da pranzo a vista mediante un arco, presenta una pavimentazione in ceramica dal colore chiaro, che ben si sposa con il colore scelto per le pareti.
Le camere da letto sono due, di cui una comunicanrte con una terza cameretta la quale può essere utilizzata come comoda camera armadi.
Il bagno di servizio è fornito da vasca.
L' immobile al piano superiore presenta internamente lo stesso ordine di quello padronale, in condizioni originali dell' epoca di costruzione, di conseguenza personalizzabile in base al gusto personale.
Vi è inoltre la possibilità di accedere ad una parte della casa, una volta adibita a fienile, da poter inglobare all' appartamento in una eventuale ristrutturazione.
Nel cortile, accessibile tramite cancello, vi sono tre garage di diverse dimensioni, mentre sotto il livello della strada vi sono due grandi cantine in mattone con caratteristiche soffitte a vela. 
Proprietà ideale, dato le dimensioni interne e le pertinenze esterne, ad un ampio nucleo familiare.
Visionabile previo appuntamento.

CASA INDIPENDENTE A VILLALVERNIA

Valenza

TEMPOCASA VALENZA propone in posizione panoramica e soleggiata in vendita un affascinante rustico storico del 1600 completamente ristrutturato negli anni ' 90 con grande cura ai dettagli.

La proprietà unica nel suo genere unisce il fascino della storia con il confort moderno, e mettendo in evidenza tutti i dettagli architettonici originali.

Il complesso immobiliare è composto da 2 abitazioni indipendenti :

Nel primo immobile di circa 250 mq completamente ristrutturato negli anni '90 ed in seguito con rifacimenti di bagni, impianti idrico ed elettrico circa 10 anni fa, troviamo tutte le camere da letto la cucina e lo studio completamente imbiancate e con il ripristino degli affreschi d'epoca fatti meno di un anno fa (quindi subito abitabile)

Il secondo immobile di circa 200 mq presenta alcune stanze con soffitti di legno e travi a vista, in parte necessita di ristrutturazione, 

I pannelli fotovoltaici e i pannelli solari sono un importante risparmio energetico.

L'ampia terrazza panoramica con splendida vista e la piscina privata sono ideali per momenti di relax e convivialità. Circa un ettaro di terreno a disposizione completamente recintati e corredati di pozzo per irrigazione.

Questa proprietà grazie agli ampi spazi esterni e alla storicità dell'edificio, si presta perfettamente sia come abitazione principale di charme sia come location esclusiva per attività ricettive, per cerimonie ed eventi specialmente nell'enorme granaio con alte capriate facilmente adattabile (come visibile dalle fotografie)

Un luogo che racconta la storia pronto ad accogliere un immobile con una forte identità, in una posizione strategica perché è immerso nel verde con una privaci totale pur rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi e a meno di un'ora dalle città di Torino Milano e Genova 
 - Classe: G

Prestigioso Rustico Storico del ' 600 con Piscina

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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