Dati principali

334 mq

7 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Prestigiosa dimora d'epoca fine '800 ristrutturata in Classe A con cortile privato e rustico. Efficienza energetica, ampi spazi e l'indipendenza nel cuore del paese. In posizione centrale a Pozzolo Formigaro (AL), proponiamo in vendita una raffinata ed esclusiva casa d'epoca di fine '800, completamente e sapientemente ristrutturata tra il 2012 e il 2020. L'immobile fonde il fascino delle dimore storiche con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico, raggiungendo uneccellente Classe Energetica A. La proprietà è perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi con la possibilità di creare un secondo appartamento indipendente o uno studio/atelier nell'immobile prospicente. LA CASA PRINCIPALE Disposta su 3 livelli abitativi oltre a un piano interrato adibito a caratteristica cantina di circa 30 mq: Piano Terra: Ingresso accogliente, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, disimpegno e bagno di servizio. Piano Primo: 2 ampie camere matrimoniali, secondo bagno padronale, studio/cameretta e salottino disimpegno. Piano Secondo: Esclusiva suite padronale composta da camera da letto, salotto privato, bagno dedicato e cabina armadio. LA CASCINA Situata di fronte alla casa e ristrutturata nelle parti strutturali nel 2017 (tetto a vista nuovo, solaio tra i piani rifatto e varco scala già predisposto): Piano Terra: Androne carraio, locale lavanderia (12 mq) e garage/box auto (12 mq circa). Piano Primo: Circa 80 mq attualmente allo stato grezzo con rete anti-intrusione posata, facilmente trasformabile in un secondo appartamento indipendente, B&B o spazio di lavoro/hobby. CORTILE E ESTERNI Cortile privato di circa 90 mq. RIFERIMENTO: V001367 CLASSE ENERGETICA: A 81,11 kWh/m2 a

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie334 mq
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA