Dati principali

95 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4617421 - 21/10/2026 (131433088) - Casa indipendente in asta a Lentini (SR) - Via Ionio 19 L'immobile in asta è un'abitazione indipendente di tipo economico situata a Lentini, in Via Ionio n. 19. Edificata nel 1958, si trova in una zona periferica a sud-est del paese, nelle vicinanze del Liceo Classico Gorgia, del Museo Archeologico di Lentini e di diverse attività commerciali. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, con una copertura in parte a terrazza non praticabile e in parte a tetto ad una sola falda. La struttura portante è in muratura, con solai in latero-cemento e rampe scala in cemento armato. Il prospetto sulla pubblica via si presenta in un più che discreto stato di conservazione e decoro generale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie lorda complessiva di circa 138 mq, con una superficie utile di circa 95,50 mq. Al piano terra si trova un piccolo ingresso. Il primo piano è composto da un unico grande vano attualmente inutilizzato e in fase di ristrutturazione, oltre a un ripostiglio. Al secondo piano sono presenti una camera da letto, un bagno e un vano buio adibito a camera da letto matrimoniale. Il terzo e ultimo piano ospita una cucina e un doppio servizio ricavato esternamente in una veranda coperta di circa 7 mq. L'altezza interna dei vani varia, con l'ingresso a 2,80 m, il vano al primo piano a 3,15 m, le camere al secondo piano a 3,10 m, il bagno con controsoffitto a 3,00 m, e la cucina con controsoffitto a 2,70 m (in parte 2,50 m). L'immobile, confinando su tre lati con altri fabbricati, presenta un'unica esposizione a ovest, risultando complessivamente poco luminoso e non sufficientemente arieggiato, in particolare in corrispondenza del vano buio al 2° piano. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato bianco con vetrocamera e persiane in alluminio effetto legno o bianco, ad eccezione di una finestra al primo piano in legno e vetro singolo. I pavimenti v

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie95 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG