Dati principali

160 mq

1 Locale

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

Immersa in un terreno privato di 1,5 ettari, caratterizzato da una suggestiva macchia mediterranea — con maestose querce secolari, ginepri selvatici, profumati mirti e corbezzoli — questa tenuta rappresenta una rara opportunità: una tela bianca su cui dare forma alla casa dei tuoi sogni nel Mediterraneo. Caratteristiche principali della proprietà Terreno: 1,5 ettari di terreno incontaminato in Gallura, completamente privo di vincoli paesaggistici, che offre ampia libertà per futuri interventi di valorizzazione. Esposizione: Orientamento verso sud, che garantisce un’eccezionale luminosità naturale e un piacevole irraggiamento solare per tutto il giorno. Le abitazioni: due unità distinte 1. La villa principale (da personalizzare) Disposizione: si sviluppa su due livelli, con un piano terra rialzato di 60 mq e un piano interrato di 45 mq. Stato: i lavori di demolizione propedeutici alla ristrutturazione sono già stati completati, facendovi risparmiare tempo e oneri burocratici. Potenziale: viene consegnata come uno spazio completamente vuoto, pronto per essere progettato e suddiviso secondo i vostri gusti personali e le vostre esigenze di stile di vita. 2. Dependance / Soluzione abitativa pronta all'uso (chiavi in mano) Superficie: 60 mq. Condizioni: Perfettamente abitabile e venduta completamente arredata. Caratteristiche: Luminosa zona giorno open space con cucina a isola, dotata di tutti i moderni elettrodomestici e di una cantinetta vini dedicata. L'unità comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno con cabina doccia. Ideale come soluzione abitativa immediata durante i lavori di ristrutturazione della villa principale, oppure come immobile da mettere a reddito.Un Investimento Eccezionale: Che si tratti di un rifugio privato per la famiglia, di un centro benessere o di una proprietà di lusso destinata a locazioni turistiche con un elevato potenziale di rendimento.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie160 mq
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli