Dati principali

140 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

LOFT completamente indipendente, ristrutturato da zero nel 2023, ex laboratorio orafo trasformato in abitazione di alto livello. Soluzione unica nel suo genere a Vicenza, ideale per chi cerca spazi moderni, luminosità e privacy totale. Caratteristiche principali: Struttura in cemento armato Classe energetica A3 Super isolamento: cappotto esterno 12 cm + interno Tetto isolato 28 cm + impianto fotovoltaico 5,5 kW con accumulo 10 kW Riscaldamento a pavimento + caldaia a condensazione A++ 3 split aria condizionata A+++ Infissi triplo vetro Fibra 1 Giga + impianto videosorveglianza pavimenti in parquet naturale in tutta la casa a parte i due bagni e la lavanderia Zona giorno: Open space di 55 mq Isola cucina 285x120 Impianto elettrico a vista in acciaio Vetrate di grande impatto (finestra 5 m + porta finestra 3,8 m) Altezza soffitto 3,10 m in sala e in bagno Stufa a legna massetto alleggerito di 50cm Zona notte: Camera padronale con uscita giardino Cabina armadio di 9 mq Seconda stanza con ingresso indipendente (ideale anche come studio) Bagni: Bagno principale 16 mq con lucernario automatico, vasca, doccia e bagno turco per 4 persone, sanitari sospesi, rubinetteria a parete Secondo bagno cieco con rivestimento in pietra naturale Spazi accessori: Cantina/lavanderia 12 mq Deposito esterno coibentato 9 mq Ampi spazi contenitivi interni Esterni: Utilizzo giardino privato completamente rifatto con impianto automatico anti zanzare + area esterna totale di circa 130 mq Posto auto privato 55 mq con cancello automatico con possibilità di mettere tettoia Possibilità di realizzare giardino invernale (20 mq) Pavimentazione esterna in gres effetto legno Altri plus: Due ingressi indipendenti Zona estremamente tranquilla e silenziosa Nessun lavoro da fare Immobile pensato per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento, con finiture ricercate e impianti di ultima generazione. Vendo lasciando cucina e cabina armadio Prezzo non trattabile. No agenzie.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie140 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3