Marina di San Nicola villa a pochi metri dal mare

Dati principali

300 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Privato vende splendida villa su tre livelli completamente ristrutturata qualche anno fa situata a soli 100 metri dal mare ed a soli 30 km dal centro di Roma. La proprietà, di 300 mq calpestabili, è caratterizzata da rifiniture di pregio, con pavimenti in cotto smaltato realizzato a mano, infissi in alluminio Royal Shuco, di vetrate panoramiche blindate, ed un design curato. Ogni ambiente è stato studiato nei minimi dettagli, con controsoffitti disegnati da un noto architetto romano, pavimentazioni in marmo di Carrara nella sala hobby e parquet nelle camere da letto. Piano Terra (148 mq): Ingresso, ampio salone triplo, elegante sala da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno ospiti e una ampia e luminosa camera matrimoniale con bagno privato.  Tutti gli spazi del piano terra sono stati progettati con cura maniacale dei dettagli al fine di offrire la massima  luminosità grazie alle ampie vetrate con accesso esterno. Piano 1 (47 mq): Tre camere da letto di cui una con terrazzino, un comodo guardaroba ed un bagno dal design raffinato.  Piano -1 (105 mq): Sala hobby perfetta per il relax e l'intrattenimento, una camera matrimoniale, cameretta, due bagni, una lussuosa sauna finlandese, cantina dei vini  ed ampi ripostigli.  Esterno: L'ampio giardino privato è dotato di impianto di irrigazione automatica, piante di pregio ed una curata siepe che isola l'immobile da sguardi indiscreti. Patio coperto, barbecue, forno a legna e piano cottura a gas. Piscina con impianto di riscaldamento e idromassaggio a 4 posti. Ampia autorimessa, in grado di ospitare tre auto, ed un ripostiglio per un totale di altri 100 mq ca.  L'immobile è dotato di impianti all'avanguardia, tra cui il doppio sistema di riscaldamento (tradizionale ed a pompa di calore), doppio impianto TV (terrestre e satellitare) e impianto d'allarme per garantire sicurezza in ogni momento. NON SONO INTERESSATO A NESSUN TIPO DI COLLABORAZIONE CON AGENZIE ED INTERMEDIARI. Michele 3921606271

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie300 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD