Pomezia - Villino nuova costruzione

Dati principali

160 mq

9 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Pomezia. Vendo splendida villa, nuova costruzione (anno 2024), mutuabile, EST-SUD-OVEST, unica nel suo genere per rifiniture e cura degli spazi, assolata e anche con vista mare. APE "A1" e divisibile anche in 2 unità, la cui metratura totale è di circa 160 mq (80+80) + 400 mq. di giardino. Fa parte di un complesso trifamilliare in zona Campo Jemini alta. SI COMPONE DI: - Salone doppio con camino (perfettamente funzionante); - Cucina abitabile; - Camera matrimoniale; - Bagno con doccia (finestrato). Una comoda scala (larga 1.20mt) in elegante marmo conduce al piano seminterrato (finestre fuori terra e luminosissimo, vedi foto senza luci accese) composto da: - Salone doppio con predisposizione allacci per 2^ cucina e ulteriore canna fumaria predisposta per un 2° camino; - 2 camere matrimoniali molto spaziose - Bagno con doccia (finestrato) - "Studio zone" (per smart working); - Intercapedine calpestabile circonda l'immobile (larghezza 1.70, h. 1.85) per una metratura di ulteriori 55 mq, ulteriore punto di forza di questa casa. Utilissima come ripostiglio, cantina vini e vivande, guardaroba; sfruttabile anche x una mini palestra casalinga. GIARDINO E SPAZI ESTERNI La villa è fornita di pozzo x irrigazione e con spazi esterni ancora personalizzabili a gusto dell'acquirente, come ad esempio Piscina, Pergola bioclimatica o gazebo per cene all'aperto, Legnaia e Casetta in legno per attrezzi da giardino, locale biciclette ecc.. Circa 100mq dei 400 mq esterni, sono stati pavimentati Lo spazio esterno è attrezzato di zona box-lavanderia nonché di una Cucina esterna in gres porcellanato dell'azienda "Cotto D'Este", attrezzata con lavello, piastra barbecue professionale e fuochi, della famosa azienda veneta "Airone". ULTERIORI DETTAGLI - Infissi doppio vetro e pvc; - Zanzariere su tutte le finestre; - Allarme esterno ed interno con sensori perimetrali e telecamere HD; - Condizionatore LG inverter -wifi - Predisposizione Impianto Fotovoltaico e pannello solare

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie160 mq
• PianoRialzato
• Locali9
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1