Dati principali

170 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel prestigioso quartiere Montarice, in posizione riservata, villetta a schiera di circa 132 mq su due livelli, con garage affiancato di 24 mq e giardino esclusivo di 200 mq. L'esposizione a sud regala luce piena per tutto l'arco della giornata. All'interno della corte è presente un'area pavimentata che consente di parcheggiare comodamente due auto, oltre al garage collegato direttamente all'abitazione. Il piano terra si apre su un doppio soggiorno ampio e accogliente, pensato per accogliere e per vivere. La cucina è separata e funzionale con camino, il bagno completa il livello. Gli ambienti dialogano con l'esterno, creando continuità tra interno e giardino. Al piano primo troviamo due camerette, un bagno e una camera matrimoniale con loggia di 9 mq vista mare: uno spazio intimo e panoramico dove la giornata inizia con l'orizzonte davanti agli occhi. Costruita nel 2005 e mantenuta in buono stato, la proprietà è dotata di aria condizionata e impianto solare termico, con un ottimo equilibrio tra comfort e attenzione ai consumi. La privacy è uno dei punti di forza assoluti: posizione defilata, esposizione perfetta, contesto residenziale esclusivo. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio esterno vero, luce naturale e tranquillità, a breve distanza dal centro e dalle spiagge.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione