Dati principali

196 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

A pochi minuti di auto dal centro di Giaveno, porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2017. La soluzione, disposta interamente su un unico livello, si apre con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici con uscita sul grazioso terrazzo perfetto per pranzi e cene all'aperto durante le stagioni più calde direttamente collegato a un giardino pianeggiante di circa 300 mq. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, e un ampio bagno con uscita su un secondo balcone Al piano mansardato, attualmente allo stato grezzo ma già dotato di tutte le predisposizioni impiantistiche, è possibile ampliare ulteriormente l'unità abitativa, personalizzandola secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato troviamo un box auto doppio, una piccola tavernetta, la cantina, uno sgabuzzino, il locale tecnico e un'ampia lavanderia con bagno. Il riscaldamento è a pavimento, supportato da una caldaia a metano a condensazione e completato da tre pannelli solari con un accumulo di circa 300 litri per l'acqua calda sanitaria e insufflaggio. Gli infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico garantiscono ottimo isolamento, mentre è presente la predisposizione per l'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, per una sicurezza completa. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie196 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo