Dati principali

161 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

L'agenzia Tecnorete di San Trovaso propone in vendita una porzione di trifamiliare di testa, edificata nel 2006, situata nel pieno centro di Preganziol e caratterizzata da uno scoperto privato che garantisce privacy e vivibilità all'esterno. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di una suggestiva stufa a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, abitabile e separata, offre un accesso diretto allo spazio esterno, ideale per momenti conviviali all'aperto. Completa il piano terra un bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, interamente rifinita in legno, che comprende una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia anch'essa dotata di terrazzo e una cameretta. Un secondo bagno finestrato con box doccia serve comodamente il piano. Il piano interrato ospita una generosa taverna di circa 50 mq, arricchita da un pratico angolo cottura, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti. Da qui si accede direttamente al garage comunicante di circa 40 mq, oltre a una cantina e a una lavanderia separata con angolo caldaia, sostituita nel 2021. L'abitazione è impreziosita da dotazioni e finiture di qualità, tra cui serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, impianto di aria condizionata, pompeiana esterna e dettagli ricercati che ne aumentano il comfort e il valore. All'esterno, la proprietà è circondata su tre lati da un giardino privato di circa 200 mq, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto. La posizione, nel cuore di Preganziol, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del paese, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie161 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD