kelly

Vendo casa indipendente con giardino, luogo tranquillo di campagna. 200 mq circa.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente

IMMOBILIARE PREGANZIOL sas

L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di San Trovaso propone in vendita una villa singola da ristrutturare, caratterizzata da un ampio giardino privato e da un terreno edificabile di generose dimensioni.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie di oltre 80 mq calpestabili per piano. Al piano terra troviamo l'ingresso, un soggiorno, la sala da pranzo, la cucina separata, un bagno e una comoda stanza ad uso ripostiglio. Dal portico si accede direttamente al giardino retrostante, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy.
Salendo al piano ammezzato è presente un secondo bagno, mentre il primo piano ospita la zona notte composta da quattro spaziose camere matrimoniali. Il secondo e ultimo piano è costituito da tre locali ad uso soffitta, facilmente adattabili a diverse esigenze.
Completano la proprietà un garage, un magazzino e una legnaia situati al piano terra, sovrastati da una terrazza praticabile.
Il lotto complessivo misura circa 1.860 mq e offre interessanti potenzialità di sviluppo. L'area può essere mantenuta come ampio spazio verde privato oppure valorizzata grazie a una capacità edificatoria massima di 3.720 mc.
La proprietà si trova a San Trovaso, in una posizione strategica a pochi minuti da Treviso e Preganziol. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile anche a piedi, garantendo comodi collegamenti per gli spostamenti quotidiani.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A PREGANZIOL

L'agenzia Tecnorete di San Trovaso propone in vendita una signorile villa singola caratterizzata da ampi spazi abitativi e immersa in uno splendido giardino privato di circa 3.500 mq che circonda la proprietà su quattro lati, ideale per vivere momenti all'aperto.
L'abitazione si sviluppa su piani sfalsati e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra un elegante ingresso conduce alla spaziosa zona giorno composta da due ambienti separati: un soggiorno con zona pranzo di circa 50 mq impreziosito da camino a legna, ampie vetrate con vista sul verde, oltre a una cucina separata e abitabile di quasi 20 mq. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
Attraverso pochi gradini si raggiunge la zona notte al piano primo, composta da due camere matrimoniali di 16 mq e una camera singola di oltre 10 mq. Ogni stanza dispone di bagno privato con doccia, garantendo così comfort e massima indipendenza.
Dalla zona giorno si accede inoltre al piano dedicato ai locali accessori, dove troviamo un garage di 25 mq con annessa cantina/lavanderia di 13 mq e una stanza di circa 12 mq, ideale come studio, stanza ospiti o area hobby, servita da bagno dedicato.
Nel corso degli anni l'immobile ha beneficiato di numerosi interventi migliorativi e lavori di aggiornamento, nello specifico nel 2012 è stato rifatto il tetto, sono stati sostituiti gli infissi in vetrocamera e le tapparelle in alluminio e nel 2014 è stata installata la cucina.
Nel 2024 invece è stato fatto il cappotto interno, sono stati rifatti i bagni, nuova pavimentazione nella zona giorno e zona notte, installata la pompa di calore con 4 split nella zona notte e aria condizionata canalizzata nella zona giorno. L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, zanzariere e la caldaia è stata sostituita nel 2025.
La villa si trova in posizione centrale a Preganziol, comoda alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione che collegano rapidamente Treviso e Venezia, rendendo

PATRALES sas

Sambughè di Preganziol - In un contesto tranquillo e curato, proponiamo in esclusiva questa splendida porzione di testa di circa 150 mq. con giardino privato che si sviluppa su due lati.
La casa ci accoglie in un'ampia zona giorno, ottimamente disposta: a sinistra dell'ingresso principale troviamo una spaziosa cucina completamente arredata con mobili di design e fornita di una pratica penisola per colazioni o snack veloci; a destra, invece, è presente una grande zona living, che si collega alla cucina tramite una zona pranzo che può ospitare fino a 12 persone. Tutta la zona giorno è impreziosita da un moderno pavimento in gres porcellanato e dalle travi a vista che ci accompagnano attraverso tutto l'immobile.
Il piano terra è completato da una camera attualmente adibita a studio, un bagno con doccia e un pratico locale tecnico con lavanderia annessa.
Tramite una rampa di scale, realizzata recuperando le tavelle del tetto della vecchia costruzione che sorgeva sul lotto, accediamo al primo e ultimo piano della casa. L'elemento che colpisce subito l'occhio sono le travi a vista originali, anch'esse perfettamente restaurate, che conferiscono a questi ambienti non solo calore ma anche un tocco di design senza tempo. Su questo piano troviamo una grande camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato con doccia che serve tutta la zona notte.
Il piano si completa con l'uscita su una splendida terrazza solarium di ben 40 mq. perfetta per godersi momenti di relax nella totale privacy.
A completamento della soluzione troviamo un garage privato, un posto auto esterno e uno scoperto privato di circa 100 mq. disposto su due lati.
Ultimi, ma non certo per importanza, dettagli tecnici: questa soluzione è dotata di una classe energetica in A2, con infissi in triplo vetro doppia camera, impianto fotovoltaico da 3 Kw, impianto di riscaldamento a pavimento su entrambi i piani, impianto d'allarme e climatizzatori predisposti su ogni piano, caratteristiche che 

VILLA A SCHIERA A PREGANZIOL

L'agenzia Tecnorete di San Trovaso propone in vendita a Preganziol, nella zona di Borgoverde, una villa singola completamente ristrutturata nel 2023, caratterizzata da finiture ricercate e da spazi ampi e ben distribuiti sia all'interno che all'esterno.
L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, con gli ambienti principali collocati al primo piano, accessibile sia tramite una scala interna sia da una comoda scala esterna. L'ingresso accoglie con un ambiente di circa 10 mq che conduce a una luminosa zona giorno di circa 35 mq, dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un open-space con doppia esposizione. Dal corridoio si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia walk-in e un pratico ripostiglio finestrato, eventualmente sfruttabile come cabina armadio.
Scendendo al piano terra tramite la scala interna si trovano ulteriori ambienti versatili: una stanza di oltre 15 mq ideale come camera aggiuntiva, studio o spazio hobby, un secondo bagno con doccia, una lavanderia/zona tecnica di oltre 17 mq, una cantina o ripostiglio di 14 mq e un garage doppio in larghezza di 22 mq, dotato di basculante elettrico e wall-box per la ricarica di auto elettriche.
La proprietà è circondata su quattro lati da un giardino privato di circa 500 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy.
A valorizzare ulteriormente l'immobile sono gli importanti interventi di riqualificazione eseguiti nel 2023, che hanno incluso il cappotto termico, il rifacimento completo degli impianti idraulico, termico e sanitario, l'installazione di infissi in alluminio con triplo vetro, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata, zanzariere, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico da 6,5 kW, pompa di calore, batterie di accumulo e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
Questi interventi hanno consentito di raggiungere la Classe Energetica A2, garantendo comfort abitativo ed elevata efficienza en

Grandi Agenzie Treviso GATV GA TV

In una delle zone più ricercate e apprezzate della città, dove la tranquillità residenziale si unisce alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo una splendida casa a schiera completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, riservato e funzionale.

L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è pronta per essere abitata fin da subito, grazie agli ambienti ben distribuiti e luminosi.

Varcando l'ingresso, si viene accolti da una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, il cuore della casa, perfetto per condividere momenti in famiglia o trascorrere piacevoli serate con amici.

Il piano principale è completato da un bagno e da tre comode camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.

Al primo piano troviamo un ampio locale multiuso, una soluzione versatile che può facilmente trasformarsi in una quarta camera, uno studio, una zona hobby o uno spazio dedicato allo smart working.

Scendendo al piano seminterrato, la casa sorprende con una generosa taverna, perfetta per cene e momenti conviviali, oltre a una pratica lavanderia e a un comodo garage.

All'esterno, il giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio verde da vivere in ogni stagione, ideale per i bambini, per chi ama gli animali domestici o semplicemente per concedersi momenti di relax all'aria aperta.

Una soluzione che unisce indipendenza, ampi spazi e comfort, pensata per chi desidera una casa da vivere ogni giorno con serenità.

Rif. T5684 PD
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Per informazioni chiama lo ###phonenumber### (da lunedi al venerdi ore 9.00/19.30 continuato e sabato mattina ore 9.00/13.00) indicando il codice T5684 PD,
o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T5684 PD !!

Se preferisci
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SCHIERA CENTRALE IN ZONA STRATEGICA

Piazzolla Real Estate S.r.l.s - Filiale di Jesolo

Questa incantevole abitazione di ben 140 mq è ora disponibile per la vendita, offrendo una combinazione perfetta di comfort, eleganza e funzionalità.

elegante edificio residenziale, l'appartamento si caratterizza per i suoi ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità che conferiscono calore e personalità agli ambienti: troverai un grande soggiorno ideale per momenti conviviali; una cucina abitabile moderna attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia; tre camere da letto spaziose, perfette sia per famiglie che come studio o ufficio domestico; ed infine due bagni elegantemente arredati.


Preganziol non offre solo bellezza architettonica ma anche tanti servizi utili: supermercati, scuole materne ed elementari nelle vicinanze, oltre ad ottimi collegamenti pubblici verso Treviso e Venezia tramite treni frequenti. Goditi passeggiate nei parchi locali o esplora le meraviglie artistiche della regione del Veneto!
Riferimento: 2TV
C.E.: B IPE: 84.35 kWh/mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa singola a Preganziol (TV)

Quarto d'Altino

Proponiamo porzione in ottime condizioni, caratterizzata da un'estrema cura dei dettagli e da una gestione energetica moderna.

Le caratteristiche principali:

Risparmio Energetico: Pannelli solari installati per la produzione di elettricità e acqua calda.

Interni Curati: Pavimenti in parquet in tutta la casa e bagni appena rinnovati in Marmo del Portogallo.

Distribuzione Spazi: Ampio soggiorno, cucina semi-open, uno studio, una cameretta, un bagno, lavanderia e garage.
Zona Notte: Al piano superiore due camere da letto e secondo bagno moderno.

Esterno e Giardino: Giardino privato su 3 lati, portico d'ingresso e pianerottolo con scale dalla cucina per l'accesso diretto al verde.

Sicurezza: Porta d'ingresso in ferro con vetro antisfondamento (3 serrature) e sistema di videosorveglianza (interno ed esterno).

Posti Auto: Garage di proprietà + posto auto coperto all'interno della proprietà.

Riscaldamento autonomo con caldaia e due stufe a pellet. Una casa solida e senza alcun lavoro di manutenzione da fare.

PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al seguente numero: ###phonenumber###
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Villetta Bifamiliare con ingresso indipendente

PREGANZIOL - VIA ISONZO
Nel centro di Preganziol l'agenzia Tecnocasa Patrales è lieta di proporre in esclusiva una villa singola su due piani con scoperto privato e box auto.
La soluzione si dispone nel seguente modo, al paino terra troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina separati più la sala pranzo.
Salendo le scale troviamo la zona notte composta con 3 camere, una matrimoniale una doppia e una stanza studio più il bagno e balcone esterno in cui è presente la pompa di calore dello split interno.
Per maggiori informazioni e documentazione dell'immobile

L'agenzia Tecnorete di San Trovaso propone in vendita, nella frazione di Frescada, una villa singola suddivisa in due appartamenti indipendenti e circondata da un ampio scoperto privato.
L'appartamento al piano terra, di circa 110 mq complessivi, si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da sala da pranzo con cucinotto e soggiorno separato. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno finestrato che serve il piano. Completano l'appartamento una comoda zona lavanderia e una cantina.
Tramite una scala esterna si accede al secondo appartamento, situato al primo piano e di circa 130 mq. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da sala da pranzo con cucinino e soggiorno separato. Un corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, una stanza ad uso ripostiglio/dispensa e un bagno che serve il piano.
La proprietà è completata da un garage esterno.
L'abitazione è circondata da un giardino privato di oltre 450 mq; inoltre è incluso nella vendita un ulteriore lotto di terreno adiacente di circa 325 mq, con possibilità edificatoria di circa 440 mc.
L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale alle porte di Treviso, in posizione comoda al centro di Dosson e ai principali servizi.

Studio Immobilmarca Intermediazioni

Rif:133 (121228518) - PREGANZIOL, all'interno del prestigioso parco di Villa Vicini, villetta a schiera con 250mq di giardino privato, di prossima costruzione, disposta su due livelli, composto da soggiorno cucina di 62mq con vetrata lineare di 8mq esposta a sud, disimpegno, ripostiglio, studio e bagno al piano terra, camera matrimoniale di 15mq, camera doppia di 12mq, camera singola di 9mq, altri 2 bagni e disimpegno al piano primo, garage e posto auto pertinenziali. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con 4,5kw, pavimentazione in legno, possibilità di scelta delle finiture. Consegna prevista all'inizio del 2027. Cl. A4 ipe 30. Euro 460.000 - Rif. 133 - STUDIO IMMOBILMARCA

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Villetta a schiera di 170 m² con 5 locali e box au

Rif:135 (121229356) - PREGANZIOL, all'interno del prestigioso parco di Villa Vicini, casa singola tutta al piano terra con oltre 1.200mq di giardino privato, di prossima costruzione, composta da soggiorno cottura di 60mq con portico di 25mq, disimpegno, camera matrimoniale di 17mq con bagno di 5mq, camera doppia di 13mq, camera doppia di 12mq, altro bagno di 6mq, ripostiglio e garage. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con 4,5kw, pavimentazione in legno, possibilità di scelta delle finiture. Consegna prevista all'inizio del 2027. Cl. A4 ipe 30. Euro 599.000 - Rif. 135 - STUDIO IMMOBILMARCA

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Villetta a schiera di 180 m² con 4 locali e box au

Rif:134 (121228758) - PREGANZIOL, all'interno del prestigioso parco di Villa Vicini, villetta di testa con 700mq di giardino privato, disposta su due livelli, di prossima costruzione, composta da soggiorno cottura di 50mq, bagno e ripostiglio al piano terra, camera matrimoniale di 17mq con bagno di 4mq, camera matrimoniale di 15mq, camera singola di 11mq, terzo bagno di 8mq, garage e posto auto pertinenziali. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con 4,5kw, pavimentazione in legno, possibilità di scelta delle finiture. Consegna prevista all'inizio del 2027. Cl. A4 ipe 30. Euro 460.000 - Rif. 134 - STUDIO IMMOBILMARCA

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Villetta a schiera di 160 m² con 5 locali e box au

Rif:00997 (127145417) - PREGANZIOL località Borgoverde, villetta bifamiliare di prossima realizzazione, disposta al piano terra con 500mq di giardino privato, composta da soggiorno pranzo di 65mq con vetrata di 8ml, disimpegno, camera matrimoniale di 21mq con cabina armadio e bagno di 7mq, camera di 13mq, camera di 12mq, bagno di 7mq, bagno di 4mq, lavanderia di 8mq, centrale termica esterna di 8mq e garage doppio. Impianto fotovoltaico di 6kw con pompa di calore, colonnina di ricarica per auto elettriche, impianto di ventilazione meccanica forzata e depurazione, predisposizione impianto di aria condizionata e antifurto volumetrico. Cl. A4 ipe 20. Euro 470.000. Rif.00997

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Villa di 200 m² con 5 locali e box auto doppio a P

Preganziol - San Trovaso
Nel cuore di Preganziol, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare che si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Con una superficie di 218 mq, l'immobile si distingue per la sua struttura funzionale e ben distribuita.
Al suo interno, troverete cinque locali, tra cui quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a studio o hobby. Un ulteriore ambiente versatile completa l'offerta degli spazi interni.La proprietà include un bagno e dispone di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.
 All'esterno, un giardino privato offre un angolo di tranquillità e svago.
 Completano la proprietà un box auto e un posto auto, assicurando comodità per il parcheggio. 
Costruita nel 1950, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A PREGANZIOL

Rif:00996 (127145423) - PREGANZIOL località Borgoverde, villetta bifamiliare di prossima realizzazione, disposta su due livelli con 400mq di giardino privato, composta al piano terra da soggiorno di 43mq, cucina separata di 11mq, disimpegno, bagno, lavanderia e garage. al piano primo da camera matrimoniale di 23mq con cabina armadio e bagno di 7mq, camera di 13mq, camera di 12mq, bagno di 6mq, disimpegno e terrazza. Impianto fotovoltaico di 6kw con pompa di calore, colonnina di ricarica per auto elettriche, impianto di ventilazione meccanica forzata e depurazione, predisposizione impianto di aria condizionata e antifurto volumetrico. Cl. A4 ipe 20. Euro 450.000. Rif.00996

Villa di 150 m² con più di 5 locali e box auto dop

L'agenzia immobiliare Tecnorete di San Trovaso propone in vendita una porzione di bifamiliare disposta interamente al primo piano, con ingresso indipendente e circondata su tre lati da un ampio giardino di circa 500 mq.

 L'accesso all'abitazione avviene attraverso una loggia coperta, arricchita da un caratteristico caminetto in muratura, che introduce alla luminosa zona giorno composta da un soggiorno, una cucina abitabile e un comodo bagno con lavanderia.

 Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, una camera doppia e un secondo bagno. La proprietà dispone inoltre di una soffitta, accessibile tramite scala retrattile, ideale come spazio di deposito.

 Al piano terra è presente un garage di 25 mq.

 L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, serramenti in legno con controfinestre esterne, zanzariere e una fontana esterna.
L'immobile è stato oggetto di un completo restauro nel 1994 che ha riguardato l'impiantistica e le finiture.

 Situata in una tranquilla strada chiusa al traffico, la soluzione gode di un contesto riservato ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi di San Trovaso e Preganziol, facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto.

BIFAMILIARE A PREGANZIOL

PREGANZIOL - LA CROCE
Proponiamo in esclusiva villa singola circondata da un parco di 5000 mq ca. con l'aggiunta di dependance.
Il piano terra ci accoglie in un soggiorno molto ampio dotato di caminetto funzionante e l'aggiunta di una stube, ideale per riscaldare la zona living nei periodi invernali; la cucina abitabile con l'accesso al piano semi - interrato; La zona notte composta da tre camere ampie di cui due matrimoniali e una doppia e uno studio che può essere adibito a camera singola; per finire due bagni finestrati ristrutturati nel 2020.
Il piano semi - interrato di ampio spazio si compone di garage di circa 40 mq, due magazzini, una lavanderia e taverna con un altro caminetto perfetta per feste in famiglia.
All'esterno si estende un giardino di 5000 mq ca. ricco di varie piante ed alberi e un portico ideale per rilassarsi d'estate.
Nel 2022 sono stati eseguiti lavori di riammodernamento come la sostituzione dei serramenti esterni e le grondaie (in rame), l'aggiunta dei pannelli solari e la caldaia che migliora la classe energetica (attualmente classificata come "D") e infine l'impermeabilizzazione del tetto.
Soluzione ottima per famiglie numerose oppure per coloro che vogliono essere immersi nel verde o che cercano spazio, tranquillità e comodità per i principali servizi utili.

Studio Master Immobiliare

Rif: b221
Classe energetica: NA - Non Applicabile

Abbinata in vendita tra Mestre e Treviso, in magnifica posizione.
In tranquilla zona di campagna villetta bifamiliare al grezzo avanzato, sviluppata su due livelli. 
Al piano terra ampia zona living con predisposizione di un camino, cucina separabile con zona pranzo, predisposizione per un bagno e eventuale stanza da letto.
Bella scala a vista con ballatoio a tutta altezza che porta al piano superiore dove troviamo un'ampia zona notte dove è possibile ricavare due o tre camere e servizi.
Il giardino di pertinenza è sui 1500 mq, ma con possibilità di aumento della metratura a richiesta.

Villa bifamiliare - Preganziol

Rif: V252
Classe energetica: D - EPglnr: 98.27 kWh/m²
Villa in vendita a Preganziol centro.
 
 In zona tranquilla e ben servita vendiamo villa singola mente mantenuta e dall'architettura accattivante.
 L'immobile, inserito in contesto residenziale molto signorile, tranquillo e in prossimità della campagna, ma ben servito da negozi e mezzi di trasporto, presenta soluzioni architettoniche di grande effetto, per chi vuole godere di spazi abitativi ampi e luminosi.
 La villa e' disposta su tre livelli.
 L'ampia vetrata esposta a sud di un soggiorno particolarmente spazioso con caminetto e pompeiana verandata, si affaccia su uno splendido giardino di ca. 1650 mq, perfettamente mantenuto; completa il piano terra, bella cucina abitabile e stanza studio, l'area servizi con bagno, lavanderia e garage.
 Il primo piano, ci accoglie in un salotto che si affaccia direttamente al piano inferiore con un pozzo di luce centrale. La camera padronale è particolarmente ampia con zona guardaroba e bagno interno con vasca idromassaggio angolare; una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, un secondo bagno e una zona studio, eventualmente separabile creando una terza camera, completano il piano superiore.
 Nell'interrato troviamo ampia taverna con cucina, sala biliardo, palestra, magazzino e cantina per vini.
 L'immobile, seppur di recente costruzione, si trova in stato di manutenzione veramente ottimo, essendo oggetto di continui interventi migliorativi.
 
 Le rifiniture sono di alto livello e le dotazioni impreziosiscono ancor più la villa: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e solare termico installati da poco, caldaia a condensazione nuova grande stufa a biomassa, eleganti soluzioni di design, aria condizionata.

Villa - Preganziol

Lara

Vendo splendido rustico di 450 mq tenuto con la massima cura, immerso nella tranquillità e circondato da quasi 1000 mq di scoperto.
La casa è ideale come ampia residenza familiare oppure può essere suddivisa in due unità indipendenti: attualmente una parte è già adibita a Bed & Breakfast avviato con ottimi guadagni, garantendo così un investimento immediatamente redditizio.

Caratteristiche principali:
 o 5 camere da letto di circa 25 mq ciascuna
 o 4 bagni, tutti con doccia e vasca
 o Salone ampio e luminoso
 o Cucina con caminetto + Tinello
 o Salotto con caminetto
 o Camera patronale con bagno privato
 Garage con piu' spazi auto

Gli spazi generosi, la possibilità di suddivisione e l'attività di B&B già funzionante rendono questa proprietà una soluzione unica sia per chi cerca una grande casa, sia per chi desidera un investimento con rendita immediata.

Rustico di pregio con ampio scoperto, B&B

Elisa

NO AFFITTI, NO AGENZIE
CASA RISTRUTTURATA E VIVIBILE DA SUBITO
A LONGARONE!!!

DOVE: OLANTREGHE Via 12 MARZO n°24

- Bagno padronale con bellissime travi a vista
- Cucina / soggiorno 
- sottoscala spazioso
- 2 camere doppie ristrutturate
- 2 camere doppie da ristrutturare
- grande mansarda da ristrutturare
- 3 magazzini
- posto auto e patio
- GRANDE giardino recintato 

Circa 170 mq abitativi, più giardino di circa 100mq e magazzini.

La casa ha riscaldamento con termosifoni in tutte le stanze e hna stupenda cicina economica tenuta maniacalmente a legna.
Gas GPL

Previo contatto e visita in persona .
La casa si trova a OLANTREGHE, comune di Longarone a 3 minuti in macchina dal paesotto Longarone, città del gelato, provincia d8 BELLUNO, che dista 10 minuti in macchina!
Posizione ottimale per raggiungere qualsiasi attrazione turistica come Zoldo e Auronzo.
Fermata del bus a pochissimi passi dalla casa con un grande parcheggio e fontana di acqua potabile usufruibile gratuitamente.
Posto e vista eccezionale sulle dolomiti bellunesi, da invidia la vista !!

Casa a Longarone

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