PORZIONE DI TRIFAMILIARE A ROMA

Descrizione

Nella zona centrale di Castelverde, in una strada riservata e chiusa a soli 50 metri da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare disposta su due livelli fuori terra, caratterizzata da spazi ampi e funzionali, sia interni che esterni. Al piano terra si sviluppa un salone di circa 50 mq, luminoso e accogliente, con cucina a vista dotata di penisola centrale, perfetta per vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale. L'ambiente è impreziosito da un termocamino ventilato, che garantisce calore omogeneo e risparmio energetico. La zona notte al piano è composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno dei quali interno alla camera padronale, completa di cabina armadio. Il piano superiore ospita due stanze, ideali come sala hobby o studio, un lavatoio, una zona lavanderia e un terrazzo vivibile di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto. Esternamente, la villa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, parzialmente mattonato e parzialmente verde, che offre molteplici possibilità d'uso: area giochi, zona relax, orto o spazio per animali domestici. È stato realizzato un patio esterno attrezzato, ideale per pranzi e cene all'aperto in compagnia, completamente integrato con l'area giorno e pensato per godere al meglio della bella stagione. La proprietà dispone inoltre di un doppio ingresso carrabile con cancelli automatici e di una tettoia multifunzionale, utilizzata non solo come posto auto coperto ma anche come spazio esterno vivibile durante tutto l'anno, perfetta per creare un angolo lounge o una zona barbecue protetta. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 6 kW con pannelli solari anche per la produzione di acqua calda sanitaria, di un sistema di allarme perimetrale e di un impianto di videosorveglianza esterna, che garantiscono efficienza energetica e massima sicurezza. È inoltre presente un impianto di irrigazione automatica, oltre a

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