Dati principali

156 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel comune di Rubano, comoda al capolinea del tram, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di testa con scoperto. L'immobile, costruito nel 1968 e ristrutturato nel 2020 si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'immobile è composto da un comodo ingresso dotato di ripostiglio, soggiorno di ampie metrature, sala da pranzo e cucina separata con piano a induzione e bagno finestrato con doccia. A completare il piano troviamo un locale a uso camera. Proseguendo al primo piano l'immobile è dotato di due camere da letto matrimoniali dalle generose metrature, un bagno finestrato e un comodo poggiolo. Tra i punti di forza dell'immobile c'è sicuramente la classe energetica A1, dal punto di vista impiantistico è presente un sistema ibrido di caldaia a condensazione e pannelli fotovoltaici da 6 kW con relative batterie di accumulo del 2024. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestibile tramite app, grazie a una moderna pompa di calore del 2026 da 10 kW, che assicura un controllo climatico personalizzato. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato, offrendo sicurezza e affidabilità. Si precisa che il cancello per l'accesso pedonale e la porta d'ingresso sono dotati di una moderna apertura digitale con codice di accesso. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e al contempo comodo ai servizi.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie156 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1