Dati principali

300 mq

5 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Privato vende: Porzione di villa rustico ristrutturato con parco di 2.500 mq e volumetria edificabile - a 8 minuti dal centro. Nel cuore del verde, a soli 8 minuti dal centro città, proponiamo porzione indipendente di villa bifamiliare rustico ristrutturato, aperta su tre lati e immersa in un giardino privato di oltre 2.500 mq. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca ampie metrature, privacy e spazi esterni generosi, con la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà grazie a 1.200 mq edificabili presenti nel parco. Interni La porzione si sviluppa su circa 300 mq su due livelli e presenta spazi ampi e luminosi tipici delle residenze degli anni '80: Piano terra ingresso e zona giorno con grande soggiorno con caminetto e tripla esposizione sala da pranzo con secondo caminetto cucina abitabile bagno di servizio lavanderia con uscita diretta sul giardino Primo piano suite padronale con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio e doccia studio con bagno dedicato tre camere matrimoniali ulteriore bagno di generose dimensioni accesso alla soffitta attrezzata a ripostiglio All'esterno la proprietà dispone di: porticato con due posti auto ricovero attrezzi zona living esterna con vista sul parco Punti di forza e potenzialità Parco privato di 2.500 mq con piante curate e privacy assoluta 1.200 mq edificabili in zona C1, ottimi per ampliamenti o dependance Vicinanza a tennis club, scuole, palestra, centro ippico, stazione ferroviaria e collegamenti autostradali, oltre agli aeroporti di Venezia e Treviso Caratteristiche tecniche immobile originario ante 1967, ristrutturato nei primi anni '80 impianti elettrico, idraulico e fognario dell'epoca Nota importante: l'immobile richiede interventi di aggiornamento impianti e finiture, offrendo così la possibilità di creare una residenza personalizzata di grande pregio. La vendita sarà gestita con piena trasparenza documentale

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Locali5
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo