Porzione indipendente con giardino

Descrizione

In una delle zone più apprezzate e residenziali di San Paolo, precisamente in Via Caraglio, proponiamo una soluzione indipendente a schiera inserita in un piccolo complesso di poche unità abitative, edificato nel 2005 e molto ben abitato. La casa si trova in una posizione tranquilla e riservata, pur rimanendo comodissima a tutti i servizi, e si presenta in condizioni eccellenti, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata senza dover mettere mano a nulla. Laccesso è indipendente, direttamente da portoncino privato. Entrando si percepisce subito il taglio razionale e accogliente degli spazi: al piano rialzato troviamo lingresso, una cucina abitabile in muratura realizzata su misura, un ampio e luminoso salone e il bagno. Dal salone si esce direttamente nel giardino privato, uno spazio davvero piacevole e sfruttabile, attrezzato per vivere lesterno comodamente (essendo stata installata una tenda motorizzata), con zona pranzo pavimentata in pietra di Luserna, prato, irrigazione e una splendida pianta di melograno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto ampie, dal secondo bagno e da un terrazzino vivibile, ideale per un momento di relax o per leggere allaperto. Proseguendo ancora troviamo il piano mansardato, un ambiente completamente rifinito, molto luminoso grazie ai velux e reso particolarmente caldo e accogliente dal tetto in legno con travi a vista. Oggi è utilizzato come area relax e palestra, ma è uno spazio estremamente versatile e, alloccorrenza, può diventare studio, zona hobby o ulteriore camera. Al piano interrato si sviluppa una spaziosa tavernetta, perfetta come zona conviviale, stanza giochi RIFERIMENTO: V000507 CLASSE ENERGETICA: D 120,7 kWh/m2 a