Prestigiosa Villa con Ampio Giardino

Descrizione

Tra Lucca e Viareggio in un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una villa signorile di ampia metratura, immersa nel verde e circondata da un curato giardino di circa 1.000 m², in parte piastrellato e perfetto per ospitare più posti auto. LA VILLA Distribuita su tre livelli, offre ambienti ampi, luminosi e studiati per garantire il massimo comfort abitativo. Piano Seminterrato Ampia taverna con camino, e cucina perfetta per cene conviviali una camera matrimoniale un bagno con doccia Locale lavanderia un ripostiglio Comoda dispensa Garage doppio di circa 50 m² con accesso interno ed esterno tramite rampa privata il seminterrato può essere tranquillamente affittato visto che ha un accesso indipendente. Piano Terra Ingresso elegante e accogliente Sala e soggiorno doppio, molto luminoso Cucina abitabile con zona pranzo Due camere matrimoniali Due bagni finestrati Ripostiglio Grande porticato sul retro, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax Piano Primo Disimpegno Due camere una singola e una matrimoniale un grande bagno con doccia Terrazza coperta con vista lago e sulle colline Mansarda praticabile, luminosa grazie a numerosi punti luce anche il piano terra ed il primo possono essere divisi in quanto ci sono due ingressi uno sul fronte (principale) ed uno sul retro. Caratteristiche Principali Superficie commerciale: 330 m² (divisibile in tre unita) Terreno pianeggiante con irrigazione complessivo: 1.200 m² 13 locali, 3 bagni Terrazza e balcone Box doppio incluso + posti auto esterni ottimo stato di manutenzione Riscaldamento autonomo (gas naturale) Classe energetica in corso di definizione. Chi acquista l'immobile può tranquillamente ammortizzare la spesa del mutuo affittando la casa o per periodi brevi o lunghi. Ricordo che nelle immediate vicinanze ci sono manifestazioni importanti A LUCCA ABBIAMO IL COMICS E IL SUMMER FESTIVAL MENTRE A VIAREGGIO IL CARNEVALE. PER ANDARE A FIRENZE CI VOLGLIO CIRCA 60 MIN DI MACCHINA

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