Dati principali

185 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Opportunità ideale per una conclusione in tempi brevi. Privato vende splendida e introvabile soluzione indipendente di 185 mq complessivi a Grottaglie, situata nell'esclusiva e servitissima zona del Centro Storico Alto, a brevissima distanza da via Diaz. L'immobile viene proposto a questo prezzo per necessità di realizzo rapido, a causa del contestuale acquisto di un altro immobile. La casa è in ottimo stato, pronta per essere abitata sin da subito, ideale per chi cerca ampi spazi, massima autonomia e zero spese condominiali. Grazie alla generosa metratura, alla totale indipendenza e alla posizione strategica, la struttura si presta ottimamente sia come prestigiosa abitazione principale per famiglie, sia come eventuale investimento per una struttura ricettiva di successo. La documentazione urbanistica e catastale è già completamente in regola, garantendo una compravendita serena e lineare. Per motivi di riservatezza, l'indirizzo esatto e le foto esterne saranno forniti volentieri a seguito di un primo contatto telefonico. 📐 Disposizione interna sui 4 livelli: L'immobile si sviluppa in modo funzionale e ben organizzato: • Piano Terra (Zona Giorno): Accogliente e ampio salone, cucina abitabile e bagno di servizio. • Piano -1 (Seminterrato): Spazioso locale deposito interamente adibito a zona hobby / relax, perfetto per momenti di svago, palestra in casa o tavernetta. • Primo Piano (Zona Notte): Ben 3 camere da letto (una camera matrimoniale principale e due stanzette ideali per bambini o studio), un comodo ripostiglio/sgabuzzino e il bagno principale. • Secondo Piano (Pertinenze): Vano tecnico attrezzato per la zona lavanderia che si affaccia direttamente sul grande spazio esterno di proprietà. Punti di forza dell'immobile: • Classe Energetica C, (89,91 kWh/m² anno) in linea con le Normative Europee) • Garage di 26 mq • Ampio terrazzo esclusivo • Arredamento Included (Opzionale): Nel prezzo è incluso l'intero arredo presente nell'immobile, in ottimo stato.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie185 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC