Dati principali

108 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Cerchi una casa indipendente da ristrutturare, in una zona comoda a tutti i servizi? Descrizione: Situato a Verona, in Borgo Roma, privato propone in vendita un rustico completamente da ristrutturare. Il corpo principale ha una superficie sfruttabile di circa 90 mq ed è presente un giardinetto interno con un garage di 10 mq. Completa la proprietà un'area cortiva fronte strada di 47 mq. Zona: La proprietà, situata in una strada chiusa e tranquilla, gode di una posizione particolarmente comoda a tutti i principali servizi: - Policlinico di Borgo Roma: 400 metri - Università di Verona: 950 metri - Farmacia: 150 metri - Scuole elementari, medie e Poste: 400 metri - Centro Commerciale Adigeo: 900 metri - Fiera di Verona: 1.350 metri - Casello autostradale A4 Verona Sud: 1,4 km Finalità: In un contesto dove volumi e superfici sono sempre più preziosi, l'immobile si presta sia alla realizzazione di una villetta indipendente sia a due miniappartamenti da investimento, considerando la vicinanza a Policlinico, Università e Fiera, tutti raggiungibili a piedi. Da non sottovalutare la possibilità di parcheggio, grazie all'area cortiva fronte strada, potenzialmente utilizzabile per almeno 3 posti auto. Gli impianti dell'immobile sono attualmente disattivati, APE non disponibile. Libero da subito, vendita diretta da privato, senza spese di agenzia. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie108 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaNon classificabile