Dati principali

110 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

A Lu Fraili, tranquilla frazione del comune di San Teodoro, proponiamo una villetta caposchiera libera su tre lati e circondata da un curato giardino privato. La posizione è ideale: la splendida spiaggia di Lu Impostu si trova a soli cinque minuti, così come le altre celebri spiagge della zona. La frazione offre inoltre la comodità di servizi essenziali a portata di mano, come bar e market, mentre il vivace centro di San Teodoro è raggiungibile in soli 5 minuti d'auto. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura a vista, due camere da letto e un bagno. All'esterno, la casa accoglie con una veranda vivibile, l'ampio giardino che la abbraccia su tre lati e un'area barbecue riservata nella parte retrostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'architettura si distingue per il caratteristico rivestimento esterno in pietra, elemento tipico della tradizione locale che si integra perfettamente nel paesaggio. San Teodoro è una delle mete più rinomate e desiderate della Sardegna nord-orientale, famosa per il suo mare cristallino e litorali iconici come Cala Brandinchi, Lu Impostu e La Cinta. L'indipendenza, la vicinanza al mare e la praticità dei collegamenti rendono questa proprietà una soluzione perfetta sia per un uso personale sia come investimento ad alta redditività nel circuito degli affitti turistici. Così composta: * Veranda coperta * Soggiorno con angolo cottura a vista * Camera matrimoniale * Camera doppia * Bagno con doccia Dotazioni * Arredo completo * Giardino privato su tre lati * Comodo ripostiglio esterno * Area barbecue * Aria condizionata * Impianto fotovoltaico * Impianto solare termico per acqua calda * Pompe di calore caldo/freddo * Impianto di allarme * Riserva idrica * Pozzo * Posto auto scoperto Perché sceglierla: #1 Indipendenza e privacy #2 Spazi esterni vivibili #3 Posizione strategica #4 Versatilità d'utilizzo #5 Comfort e dotazion

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione