Dati principali

140 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

(Riferimento: 156) PULA CENTRO - ELEGANTE DIMORA CON SECONDA UNITÀ IMMOBILIARE E CORTILE PRIVATO Nel cuore di Pula, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attività del centro, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico e dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera vivere la centralità del paese senza rinunciare alla propria indipendenza. La posizione, particolarmente privilegiata, rappresenta il vero valore aggiunto di questa soluzione: una dimora già vivibile, inserita nel tessuto storico e commerciale di Pula, perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, con l'ulteriore vantaggio di disporre di una seconda unità immobiliare di pertinenza. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente salone impreziosito dal camino, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, un cucinotto separato e un bagno. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, oltre a un secondo bagno, offrendo spazi generosi e una distribuzione funzionale, adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera accogliere ospiti. La proprietà dispone inoltre di un piccolo cortile privato, uno spazio esterno riservato che aggiunge valore e praticità alla vita quotidiana. A completare l'offerta, una seconda piccola unità immobiliare di tipologia bivano, attualmente da ristrutturare, che apre interessanti prospettive di valorizzazione, previo verifica della fattibilità urbanistica e degli interventi consentiti. Una dotazione rara e preziosa per chi desidera realizzare uno spazio indipendente per ospiti, un ambiente dedicato alla famiglia o un ulteriore progetto abitativo. L'immobile è già vivibile e dotato di pompe di calore e chiller, elementi che contribuiscono al comfort abitativo durante le diverse stagioni. È inoltre presente la possibilità di posto auto, un vantaggio particolarmente apprezzabile

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaG