Singola no agenzia cl. A1

Descrizione

ULTIMA OCCASIONE - POI AGENZIA - CASA INDIPENDENTE A PRAMAGGIORE (VE) COMFORT, SPAZIO E VERSATILITÀ IN POSIZIONE CENTRALE Ultimi giorni senza agenzia Pramaggiore - Piazza Libertà Casa indipendente su due livelli In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo una proprietà dalle generose dimensioni, pensata per chi desidera ambienti ampi, indipendenza e spazi accessori multifunzionali. Una soluzione completa, adatta sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di valorizzazione immobiliare. SUPERFICI E DISTRIBUZIONE Abitazione principale - circa 217 m² | Classe energetica A1 Zona giorno: o salone di 41 m² o Cucina abitabile di 24 m², ideale per la vita quotidiana e la convivialità Zona notte: o Camera matrimoniale di 24 m² con bagno privato di 7 m² o Seconda camera matrimoniale di circa 24 m² o Terza camera di 9 m², perfetta come studio o stanza ospiti o Secondo bagno finestrato di 6 m² Spazi esterni: o Due terrazze per una superficie complessiva di 67 m² (26 m² + 41 m²) Gli ambienti risultano ben proporzionati, regolari e difficilmente reperibili nelle soluzioni di nuova costruzione. EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT ABITATIVO - CLASSE A1 L'immobile è dotato di impianti e accorgimenti che contribuiscono a un elevato comfort abitativo e a una gestione efficiente dei consumi: o Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con accumulo da 10 kWh o Impianto solare termico da 300 litri collegato a caldaia a condensazione o Isolamento del tetto mediante insufflaggio o Quattro climatizzatori classe A++ con gestione Wi-Fi MAGAZZINO PERTINENZIALE RISCALDATO - 278 m² Al piano terra è presente un ampio magazzino riscaldato, completo di servizio igienico finestrato di circa 5 m². Caratteristiche principali: o Altezza interna compresa tra 2,70 m e 3,00 m o Accesso carrabile idoneo a auto e furgoni Lo spazio si presta a molteplici utilizzi: cantina di grandi dimensioni, laboratorio, area hobby, palestra privata o rimessa per auto e mezzi