Dati principali

170 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Udine, in Via Gemona, proponiamo in vendita una particolare casa cielo-terra risalente al XIV secolo, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ambienti ampi, una distribuzione originale e dettagli che raccontano la storia dell'immobile. La proprietà, priva di spese condominiali, si sviluppa su circa 169 mq di abitazione, oltre a garage di 22 mq e posto auto scoperto. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente alla zona di servizio, dove troviamo lavanderia e garage; sul lato opposto è presente una stanza versatile, utilizzabile come camera da letto, studio o spazio per gli ospiti, oltre a un comodo sottoscala. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno. Salendo ancora si raggiunge la zona giorno, particolarmente caratteristica: troviamo una cucina separata, un secondo bagno, il terrazzo e un ampio soggiorno con doppio volume, dal quale una scala a vista conduce al soppalco abitabile, ideale come secondo salotto, studio o ulteriore ambiente da vivere. L'immobile è stato ristrutturato nel periodo successivo al terremoto e si presenta in buone condizioni. Sono presenti serramenti in legno con vetrocamera e la copertura è stata oggetto di intervento con realizzazione della guaina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: siamo in pieno centro città, a pochi minuti a piedi dal Duomo, nelle immediate vicinanze di Piazzale Osoppo e della zona universitaria, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione difficile da trovare sul mercato, ideale per chi cerca l'indipendenza e gli spazi di una casa cielo-terra senza rinunciare alla comodità di vivere nel centro di Udine, con l'ulteriore vantaggio di disporre di garage e posto auto privato. Una casa dalla storia particolare, con spazi generosi e una distribuzione fuori dall'ordinario, nel cuore della città.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie170 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione