Dati principali

385 mq

- (Locali)

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Vendo casa indipendente ad 1 km dal paese di Fanano in parco alberato con castagni secolari e alberi da frutto. Dal porticato in pietra perimetrale alla casa si accede al piano terra trovando un ampio salone con camino centrale, cucina, bagno, doppio garage, ripostiglio, cantina e centrale termica. Al piano primo sono disposte 5 camere da letto (1 con bagno), 2 balconi, 1 bagno, 1 soffitta mansardata e una soffitta raggiungibile con scala estraibile. Riscaldamento a metano, infissi in legno con vetri a doppi in buono stato di manutenzione. La casa è inserita in un parco/castagneto di 4.000 mq interamente recintato da muri in sasso e recinzioni. Stato immobile: La casa è stata costruita nel 1975, abitata fino al 2021 ha subito un grande intervento nell'estate del 2022 lungo tutto il perimetro esterno e interno del piano terra a rinforzo delle fondamenta del piano (che avrebbero portato a dei cedimenti importanti) risolvendo definitivamente il problema. Per questo motivo al piano terra sono stati tolti i pavimenti e il rivestimento in legno delle pareti del salone. Al piano primo le camere risultano in ottimo stato, con pavimenti originari in legno. I bagni sono da ristrutturare e la soffitta mansardata è lasciata allo stato grezzo, usata come grande ripostiglio. Gli impianti elettrici e idraulici degli anni di costruzione. La casa è divisibile in più unità oppure avendo tutte le camere al piano primo potrebbe diventare una struttura ricettiva. Vendo a malincuore perché non vivo a Fanano e come seconda casa è particolarmente impegnativa!

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie385 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo