Dati principali

160 mq

3 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

GALLICO SUPERIORE - Via Troncovito Villa indipendente con ampio giardino. In una delle zone più tranquille e riservate di Gallico Superiore, dove la serenità e la privacy fanno da padrone, proponiamo in vendita una villa indipendente di 157 mq catastali, sviluppata su due livelli oltre piano seminterrato, circondata da un curato spazio esterno di circa 140 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancelletto pedonale e cancello elettrico carrabile, con la comodità di poter parcheggiare più autovetture all'interno della corte privata. Il giardino rappresenta il vero punto di forza della casa: uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, impreziosito da una comoda zona con forno a legna, perfetta per pranzi e cene in compagnia. Attraverso un'elegante scalinata esterna si raggiunge il piano rialzato, dove troviamo un luminoso soggiorno con camino e uscita su un balconcino collegato direttamente al giardino, una cucina abitabile anch'essa con accesso all'esterno e un bagno di servizio finestrato. Una raffinata scala con ringhiera in ferro battuto conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una cameretta con secondo balcone, bagno con vasca e un pratico ripostiglio/lavanderia. Il piano seminterrato ospita un'ampia zona cantina composta da due ambienti, bagno e ripostiglio, ideale come taverna, deposito o spazio multifunzionale. Realizzata nel 2001, la villa si presenta in buone condizioni ed è dotata di numerosi comfort: portone blindato, impianto d'allarme, videosorveglianza, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane esterne, zanzariere, impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo e climatizzatori. PERCHE' ACQUISTARE L 'IMMOBILE? La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, immerso nella tranquillità, senza rinunciare agli spazi interni ed esterni e ai principali comfort abitativi.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG