Dati principali

200 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO - SANTA GIUSTINA A Santa Giustina, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera di fine anni '80, ideale per chi desidera gli ampi spazi delle case di una volta senza rinunciare al comfort e all'efficienza di un'abitazione moderna. Scuole, parchi, bar, banca e principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre Santarcangelo di Romagna dista circa 3 km e Rimini circa 8 km. La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo il garage e un'accogliente tavernetta, con accesso diretto all'ampio giardino privato sul retro, arricchito da una tettoia ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e familiari. Al primo piano si apre l'ampio soggiorno, luminoso e affacciato sul parco, con balcone privato. Completano il livello una sala da pranzo con balconcino, un cucinotto finestrato e un bagno di servizio. La zona notte occupa il secondo piano e comprende un'ampia camera matrimoniale con balcone privato e bagno en suite finestrato, completo di doccia in muratura, una seconda camera matrimoniale e una camera singola. Completa il piano un secondo bagno, cieco ma completo di box doccia. All'ultimo piano troviamo una luminosa mansarda abitabile, pavimentata e ben rifinita, oggi adibita a studio e libreria. Un ambiente versatile, con possibilità di realizzare un ulteriore bagno grazie agli attacchi già predisposti. Due lucernai Velux garantiscono luminosità naturale. Al piano interrato, collegata internamente tramite scala, è presente una cantina di proprietà. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e riqualificazione. Il tetto è stato rifatto nel 2013, mentre più recentemente sono stati sostituiti gli infissi con serramenti in alluminio a doppio vetro, con isolamento termoacustico e caratteristiche antieffrazione. Sono inoltre presenti impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie200 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1