A Immobiliare S.R.L.S.

Rif:4408-1 (122516662) - Rimini sud, vendiamo Villetta abbinata su un lato al grezzo avanzato con ampio giardino.

In zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita una villetta abbinata da un solo lato, libera su tre lati. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e la possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione.

L'immobile si presenta allo stato grezzo ed è perfetto per chi desidera progettare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, con il vantaggio di un impianto di riscaldamento a pavimento già predisposto.

Composizione interna:
Piano Terra: zona giorno con soggiorno, disimpegno, bagno finestrato e una comoda camera matrimoniale con accesso diretto al giardino.

Piano Mansardato: ampio ambiente con velux e predisposizione per bagno, ideale per realizzare camere aggiuntive, studio o zona relax.

Piano Seminterrato: grande garage, cantina e spazi accessori perfetti come deposito o taverna.

Garage esterno di 22 m² al piano terra, facilmente accessibile.

Giardino privato di generose dimensioni, ideale per chi ama vivere all'aperto, con possibilità di creare zone relax, area barbecue o giochi per bambini.

Balconi presenti a servizio del piano superiore.

La villetta si trova in una zona residenziale ben servita a sud del centro di Rimini, tranquilla e immersa nel verde, ma comunque comodamente collegata ai principali servizi, scuole, supermercati e alle vie di comunicazione principali come la SS72 (Consolare San Marino).
La posizione è ideale per chi cerca una casa fuori dal caos urbano, ma comunque vicina a Riccione, San Marino e al mare (raggiungibile in 15-20 minuti in auto).
La richiesta è di 450.000 euro trattabili

Rif. 4408-1

Per informazioni Silvia: ###phonenumber### Gabriele: ###phonenumber###

Villa di 271 m² con più di 5 locali a Rimini

Rif:4593 (127729498) - Proponiamo in vendita splendida villetta del 2020, su 4 livelli, in contesto bifamiliare tranquillo e vicino ai servizi.

La casa é così distribuita:

PIANO RIALZATO

Ingresso al piano rialzato tramite alcuni gradini e balcone con affaccio sul giardino

Zona giorno open space luminosa con affaccio sul balcone

Bagno finestrato con doccia

PRIMO PIANO

2 ampie camere da letto
 
Secondo balcone

Bagno con doccia

PIANO MANSARDATO

Ambiente ampio e luminoso

Ottime altezze

Predisposizione terzo bagno

PIANO SEMINTERRATO

Garage 42 mq

Ideale anche come tavernetta o spazio ludico perché dotato di porta finestra con affaccio su corte esterna pavimentata 

Giardino privato 130 mq

DOTAZIONI

Classe A2

Riscaldamento a pavimento

Aria condizionata

Domotica

Depuratore acqua

Ottime finiture

Prezzo € 360.000

Rif. AIM-4593

Per informazioni :

340.111.43.26 Francesca
###phonenumber### Agenzia

Casa indipendente di 168 m² con 3 locali e box aut

Rif:4409 (112958101) - IN VENDITA!! A San Martino in Riparotta, esclusiva villa indipendente immersa in un parco di 10.000 mq, questa magnifica soluzione offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. La proprietà, risalente al 1930 e ristrutturata circa 30 anni fa, è situata a soli 5 km dal mare, garantendo tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi, trovandoci a pochi minuti da Rimini e Santarcangelo in un vero e proprio paradiso.

Caratteristiche della Villa:

Superficie di 265mq calpestabili su 2 livelli
Parco: 10.000 mq piantumato con vari alberi da frutta
Garage: 65 mq
Anno di Costruzione: 1930 
Anno di Ristrutturazione: fine anni '80
Sistemi di Riscaldamento: Doppi impianti a gas e pompa di calore caldo/freddo
Sicurezza: Sistema di allarme

Piano Terra:

Ingresso dal porticato sull'accogliente cucina abitabile con camino
Sala da pranzo con camino comunicante con il soggiorno
Soggiorno vetrato di 60 mq 
Bagno di servizio con box doccia
Locale tecnico con lavanderia
Camera matrimoniale

Primo Piano:
Tre camere da letto:
Due camere matrimoniali
Una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di idromassaggio e box doccia, cabina armadio
Bagno aggiuntivo con doppio lavandino e box doccia

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza elegante e confortevole, circondata da un ampio spazio verde e a pochi minuti dal mare. Perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti in un ambiente esclusivo.

SI VALUTANO IMMOBILI IN PERMUTA O SOLUZIONI RENT TO BUY

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita potete contattare il numero ###phonenumber### Matteo, scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Agenzia Aimmobiliare srl Via Tiberio 28 o Ricci Gianluca ###phonenumber###

RIF. 4409

Villa di 1307 m² con più di 5 locali e box auto do

Rif:4408 (122442932) - Rimini sud, vendiamo Intera bifamiliare cielo-terra al grezzo con ampio giardino.
In posizione tranquilla, verde e residenziale nel comune di Rimini, proponiamo in vendita l'intera bifamiliare cielo-terra, composta da due villette abbinate da un solo lato, libere su tre lati, ciascuna con ingresso indipendente, giardino privato, garage e ampi spazi su più livelli.

Le due unità si trovano allo stato grezzo, pronte per essere ultimate e personalizzate secondo le esigenze dell'acquirente. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli, oppure per chi desidera abitazione e investimento in un unico acquisto.

Ogni unità è così disposta:
Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, balconi e garage.
Piano mansardato abitabile: con tetto in legno a vista, 4 locali e balcone.
Piano seminterrato: garage, lavanderia, dispensa e tavernetta con predisposizione per caminetto.

Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti.
Ampia corte esterna e giardino privato.

La bifamiliare è situata in strada residenziale nella prima campagna del comune di Rimini, immersa nella tranquillità, ma facilmente collegata a:

Supermercati e servizi di quartiere

SS72 (Consolare San Marino)

Santarcangelo di Romagna, San Marino e Riccione (a 15-20 min in auto)

Scuole, trasporti e centri sportivi a breve distanza

Soluzione ideale per:
Due famiglie che vogliono abitare vicine

Investitori che vogliono completare e rivendere le unità singolarmente

Imprese edili per intervento di completamento e rivendita

Chi cerca spazi ampi, indipendenza e personalizzazione totale.
Possibilità di vendita separata.

Richiesta: € 850.000 trattabili.
Rif. 4408

Per informazioni:

Gabriele: ###phonenumber###

Silvia: ###phonenumber###

Luca

Piccola unità su due piani con area verde privata da ricostruire nel Borgo San Giuliano, Rimini . Veramente a due passi dal Ponte di Tiberio e adiacente al centro e alla zona mare.
Progetto preliminare di ricostruzione autorizzato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa con progetto, Borgo San Giuliano

Il Tesoro Villa di Fabbri Matteo e Gori Matteo SNC

(Riferimento: C086.1) SANTA CRISTINA in posizione verdeggiante e collinare, proponiamo in vendita CASA BIFAMIGLIARE abbinata su un lato e posta su due livelli. La soluzione si presenta da RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE, offrendo la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il piano terra è composto da diversi locali ad uso garage, cantine e deposito. Al piano primo sono presenti due unità abitative completamente indipendenti. La prima posta sul lato sinistro è composta da: soggiorno luminoso con angolo cottura servito da una TERRAZZA panoramica, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno. La seconda unità posta sul lato destro si compone di: piccolo balcone in entrata, soggiorno, cucinotto, due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà una splendido GIARDINO privato che circonda l'abitazione di totali 750 mq. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI ULTERIORE TERRENO AGRICOLO nelle immediate vicinanze della proprietà.

Semindipendente a Rimini

STUDIO FENICE srl

CENTRO STORICO:
la casa di corte si trova nel cuore di Rimini, una posizione centrale che consente di godere della vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della città. La soluzione è una tipica casa libera terra-cielo risalente agli anni '20/'30, che combina il fascino della tradizione con i comfort moderni.
Disposto su due livelli, al piano terra troviamo il garage di proprietà, un comodo spazio per parcheggiare l'auto con accesso diretto dalla strada.
Bagno con box doccia, moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort, con affaccio sulla corte privata e stanza multiuso, ampia e versatile, utilizzabile come studio, sala hobby o camera per gli ospiti, con facile accesso al resto del piano. La corte privata è un piccolo angolo di tranquillità all'aperto, ideale per momenti di relax, cene all'aperto. È anche possibile installare un ascensore esterno, aumentando l'accessibilità della casa e migliorando la comodità di spostamento tra i piani.
Un'elegante scala collega il piano terra al primo piano, aggiungendo fascino e praticità agli spazi interni. Soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto al balcone che affaccia sulla strada.
Camera da letto, confortevole e ben esposta, pensata per garantire privacy e tranquillità
Bagno con box doccia, pratico e moderno, posizionato strategicamente per servire il piano superiore.
Cucina con balcone interno, funzionale e ben organizzata, con affaccio sull'interno della corte, ideale per godersi una vista tranquilla mentre si cucina
Sala da pranzo, ampia e accogliente, perfetta per cene in famiglia o con ospiti.
Ristrutturato nel 2024, l'immobile presenta finiture moderne e di alta qualità. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Le tapparelle sono elettriche, per una maggiore comodità e sicurezza. È già predisposto per l'installazione dell'aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.
La sua posizione centrale permett

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA DI CORTE A RIMINI

Denis Giovanni

Situato a Rimini, a 700 metri da Prime Spiagge di Rimini, Fantasy Apartments prevede un parcheggio privato, una sala comune e una terrazza. Tra i servizi di questa struttura c'è un ristorante, il servizo in camera e una reception 24 ore su 24,
oltre al WiFi gratuito in tutta la struttura. Gli ospiti possono
usufruire di un bar.
offre agli ospiti camere climatizzate dotate di scrivania, cassaforte, TV a schermo piatto, balcone e bagno privato con bidet. Le camere includono un armadio.
Stadio Romeo Neri è a 1,9 km da Fantasy Apartments,mentre
Stazione Ferroviaria di Rimini si trova a 3,4 km di distanza.
Aeroporto di Rimini Federico Fellini si trova a 4 km dalla struttura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Fantasy Apartments Rimini

Immobiliare Living Home

Rif:IM-581 (129912574) - RIMINI | VISERBA
Villa | 8 Locali | 340 Mq comm.li

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Piano terra: Soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - Lavanderia - Bagno 
Piano primo: 2 Camera da letto matrimoniali - Camera da letto singola - Studio - Cabina armadio - 2 Bagni - Terrazzo
Piano secondo: Mansarda con 4 vani - Bagno 

FABBRICATO:
Ristrutturazione nel 2005
Ristrutturazione nel 2018

ACCESSORI:
Giardino
Cantina
Posti auto 

NOTE:
Villa indipendente situata a viserba a 100 mt dal lungomare in zona tranquilla e vicina ai servizi di prima necessità.

L'immobile è circondato da un ampio giardino di 360 mq che ospita diversi posti auto, una veranda, ed una fontana costruita a mano ed è dotato di pozzo con impianto di irrigazione automatica.

La soluzione, già pronta all'uso, si presenta in perfette condizioni manutentive ed offre ampi e luminosi spazi abitativi. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2005 e una successiva nel 2018 dove è stato sostituito l'impianto idraulico, nuova caldaia a condensazione, termosifoni, pompa di calore, impianto fotovoltaico 5 kw (nel 2014) e verniciature sia esterne che interne.

La soluzione viene venduta completamente arredata con pezzi di arredo iconici come mobili di antiquariato con certificato di autenticità, divano, poltrone e puff frau, luci Floss e Murrina, termosifoni Cordivari (premio per miglior corpo riscaldante 2024), letti Fendi limited edition, per completare la cucina è su misura con piano cottura marchio Smeg personalizzato dall'architetto Renzo Piano, aciugatrice Bosh ancora in garanzia.

Info:
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelh.it
Gioele Barto | ###phonenumber### | g.barto@immobiliarelh.it

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Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costit

Villa di 336 m² con più di 5 locali a Rimini

IMMOBILIARE AMARCORD srl

Rimini , Zona Ospedale
Nel cuore della località di Lagomaggio, a Rimini, si propone in vendita una casa indipendente di 100 mq con giardino privato di 80mq. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile.
La casa è composta da un trilocale al piano terra e da un bilocale nella depandace attigua.
La presenza di un giardino privato permette di godere di uno spazio verde, perfetto per momenti di relax o attività all'aperto.
Inoltre, la proprietà include un garage e ampie possibilità di parcheggio auto.
La soluzione è ampliabile in altezza, aggiungendo un ulteriore piano. La posizione strategica di Lagomaggio consente di accedere facilmente ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa casa una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A RIMINI

RockAgent

Rif:128132 - 12/06/2026 (129850532) - RIMINI - VISERBA

Porzione di trifamiliare, disposta su 4 livelli
5 locali - 180 Mq comm.li

COMPOSIZIONE:
Piano Interrato composto da ripostiglio, lavanderia e garage
Piano Terra composto da ingresso in sala con angolo cottura, bagno e ampio balcone
Piano Primo (zona notte) composto da 3 camere e 1 bagno
Piano Secondo (mansarda) composto da ampia camera e bagno

IMMOBILE:
Edificato nel 2011, l'immobile presenta ottime finiture, spazi ben distribuiti, e un ottimo stato di manutenzione. Dispone in aggiunta di un comodo giardino privato di oltre 140 Mq, e un garage di 27 Mq.
Soluzione ideale per una famiglia numerosa, che cerca tranquillità e sfoghi esterni, vista la presenza di ben 5 balconi, oltre la comoda corte esterna privata.
L'immobile si trova in una zona molto ricercata, distante soli 5 minuti dal centro storico di Rimini, e 7 dalla stazione.

Attualmente abitato e libero entro luglio 2025.

Per maggiori informazioni contattataci, o richiedi un appuntamento!

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Libero su 3 lati
 - Giardino privato
 - Indipendenza

Le linee autobus più vicine sono IMP. TEODORA (100 m), CECCARONI-PRAMPOLINI e altre 4 fermate nel raggio di 490 m.

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Casa indipendente di 180 m² con 5 locali e box aut

Rif:IM-1355 (126963389) - RIMINI | SPADAROLO
Appartamento | 5 locali | 175 Mq comm.li

IMMOBILE:
Piano rialzato: Soggiorno - Cucina - Ripostiglio - Bagno 
Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno

SERVIZI:
4 Balconi
Soffitta
Giardino 
Posto auto 

FABBRICATO:
Costruito nel 2025

NOTE:
In vendita appartamento in villa trifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato, situato tra le zone Padulli e Vergiano, nella prima periferia di Rimini. Una posizione strategica: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i servizi essenziali e vicina alla vivacità urbana.

L'immobile è inserito in un contesto esclusivo di sole tre unità abitative, tutte completamente indipendenti. L'appartamento in questione dispone di un ingresso privato che si apre su un giardino di circa 230 mq, disposto su tre lati e perfetto per godere di momenti all'aperto in totale privacy.

Completamente ristrutturato a nuovo nel corso dell'anno, l'appartamento vanta una CLASSE ENERGETICA A4 e un progetto mirato a garantire la massima efficienza sia sismica che energetica. Tra i comfort di ultima generazione troviamo:
- Riscaldamento a pavimento
- Raffrescamento tramite split
- Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricircolo dell'aria
- Pompa di calore autonoma collegata all'impianto fotovoltaico
- Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore

Completa la soluzione un comodo posto auto.

Info:
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelh.it
Gioele Barto | ###phonenumber### | g.barto@immobiliarelh.it

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Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa di 173 m² con 5 locali a Rimini

Rif:IM-1420 (128667760) - RIMINI | MIRAMARE
Villa | 110 Mq comm. li

NOTE:
Proponiamo in vendita una villetta indipendente da personalizzare, su un lotto privato di 350 mq situato a 50 mt dal mare in zona Miramare di Rimini, posizione comoda anche per raggiungere in pochi minuti Riccione.

La proprietà è da ristrutturare, con il vantaggio esclusivo di scegliere le finiture che più ami e di adattare gli spazi ai tuoi desideri.

Gli spazi interni sono unici.
Il vero cuore della casa è l'incredibile altezza di 7 metri al colmo, che dona un respiro monumentale agli ambienti e permette di giocare con soppalchi a vista o soluzioni architettoniche di grande impatto visivo. Con una superficie calpestabile di 80 mq, è possibile realizzare un ambiente unico con cucina e soggiorno e 3 camere da letto nella zona notte con un bagno funzionale.

Il Valore Aggiunto: La Dependance.
Oltre al corpo principale, la proprietà include una dependance esterna. Uno spazio versatile con due ambienti su due livelli e due ingressi indipendenti circa 15 mq l'una, ideale come studio professionale, officina per i propri hobby o deposito attrezzi, mantenendo la totale privacy rispetto all'abitazione principale.

CARATTERISTICHE: 
- Superficie: 80 mq calpestabili su lotto di 400 mq.
-Altezza interna: 7 metri (ideale per loft o volumi a doppia altezza).
- Locali: Soggiorno con cucina, 3 camere, 1 bagno.
- Esterni: Giardino privato di 190mq .
- Plus: Dependance di 30 mq inclusa.
- Stato: da ristrutturare (massima personalizzazione).

Questa esclusiva proprietà combina stile, comfort e un grande potenziale di sviluppo, rendendola un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e prestigioso, a due passi dal mare di Rimini.

Info:
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelivinghome.it
Gioele Barto | ###phonenumber### | g.barto@immobiliarelivinghome.it
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Casa indipendente di 110 m² con 4 locali a Rimini

Rif:IM-1463 (128087720) - RIMINI | VILLAGGIO AZZURRO
Porzione di quadrifamigliare | 3 Locali | 125 Mq comm. li

IMMOBILE:
Primo piano: Soggiorno e cucina open space - 2 Bagni - 2 Camere da letto
Secondo piano mansardato: 1 Vano - Centrale termica 

ACCESSORI:
2 Balconi
Garage di 70 mq acquistabile a parte 

FABBRICATO:
Completamente ristrutturato nel 2012

NOTE:
Proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con ingresso semi indipendente, sviluppata su due livelli e situata al primo ed ultimo piano.
La zona è uno dei veri punti di forza: un quartiere tranquillo e curato, caratterizzato da palazzine basse e ben abitate, vicino ed accessibile al Centro Storico di Rimini. 

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012, sia internamente che esternamente, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Tra le dotazioni troviamo:
- pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria
- riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione
- finiture moderne e ambienti luminosi

- Garage di 70 mq acquistabile a parte ad ?30.000. 

Una proposta perfetta per chi ama vivere vicino al centro storico senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale e privata, con la comodità di una soluzione semi indipendente e già pronta da abitare.

Info:
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelh.it
Gioele Barto | ###phonenumber### | g.barto@immobiliarelh.it

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Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa di 112 m² con 4 locali e box auto doppio a R

Rif:IM-924 (128870276) - RIMINI | VISERBA
Casa indipendente | 5 locali | 100 Mq comm.li

IMMOBILE:
Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno - Ripostiglio

SERVIZI:
Corte esterna
Posto auto all'interno della corte
Garage (possibilità di realizzo)

FABBRICATO:
Costruito nel 1940

NOTE:
Proponiamo in vendita, a soli 10 metri dal lungomare di Viserba e dall'isola pedonale, una casa indipendente su un unico livello, ideale per chi cerca tranquillità, comodità e la vicinanza al mare.

La soluzione è completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie al doppio ingresso, è facilmente divisibile in due bilocali indipendenti: perfetta per due piccoli nuclei familiari oppure come investimento a reddito.

Info:
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelh.it
Gioele Barto | ###phonenumber### | g.barto@immobiliarelh.it
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Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Casa indipendente di 100 m² con 5 locali a Rimini

EDEN HOUSE RIMINI

Rif:EHR001 (125432049) - RIF: EHR001 - LOC. TORRE PEDRERA (RN) - Via Variano - In una delle zone più strategiche di Torre Pedrera, a Rimini Nord, a soli 2 km dal mare e a pochissimi minuti dall'uscita autostradale, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, libera su quattro lati, pensata per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
La casa accoglie al piano terra con una luminosa zona giorno, dove la cucina a vista si integra perfettamente con l'ambiente living. 
Una porta finestra conduce direttamente al giardino sul retro, vero cuore della proprietà: uno spazio ampio e riservato, impreziosito da una piscina privata, pergolato attrezzato con attacco idrico e impianto di irrigazione, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Sullo stesso piano trovano spazio un comodo disimpegno, il primo bagno e una camera da letto.
Salendo al piano primo mansardato, la zona notte si sviluppa in modo armonioso e funzionale. Qui troviamo un secondo bagno finestrato con Velux e due camere da letto, di cui una dotata di due terrazzi, perfetti per godere di luce naturale e spazi esterni comodi.
Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità della casa: un'ampia taverna ideale come zona relax o sala hobby, una lavanderia, due camere di generose dimensioni, un ripostiglio e l'accesso diretto interno al garage.

L'immobile è stato realizzato e dotato di impiantistica di ultima generazione, pensata per garantire massimo comfort ed efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW, pannello solare per la produzione di acqua calda, pompa di calore e totale assenza di gas. Il riscaldamento a pavimento è presente su tutti i livelli, con termostati indipendenti in ogni ambiente. Completano il comfort la ventilazione meccanica controllata in tutte le camere, la predisposizione per l'aria condizionata, infissi ad alte prestazioni termiche, zanzariere su tutte le aperture e addolc

Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto a R

STUDIO OLIMPIA srl

RIMINI:
Loc. Padulli
Proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e versatilità: una porzione di trifamiliare situata al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente e mansarda di proprietà.
L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, un ambiente luminoso e servito da un comodo balcone privato, accanto trova spazio la cucina separata, che offre la fantastica possibilità di creare un moderno open space unico con la sala, grazie alla presenza di una parete divisoria non portante. Mentre la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali molto spaziose e da un bagno finestrato con vasca a servizio del piano.
Vero punto di forza è la mansarda di proprietà con accesso indipendente dal vano scala attualmente da rifinire, in cui sono presenti due ambienti: il primo di buone metrature ideale come zona ospiti, studio o area relax e un secondo predisposto per una comoda zona lavanderia. L'ambiente è dotato di attachi dell'acqua e scarichi, nel prezzo della soluzione sono inclusi i materiali necessari per ultimare le finiture.
L'immobile è completo di comfort essenziali come lo splitter per l'aria condizionata posizionato nel disimpegno e una caldaia recentemente sostituita.
Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, senza spese condominiali e con ampi spazi personalizzabili da adattare alle tue esigenze, questa è l'opportunità giusta per te!
Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale, 10A (ci trovi a pochi passi da piazza Mazzini!).

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A RIMINI

STUDIO DICIOTTO srl

Nell'esclusiva residenza QI di Villaggio Primo Maggio a Rimini, proponiamo in vendita una porzione di villa colonica costruita nel 2011.
L'ingresso indipendente si apre sul giardino di 210 mq, il quale offre uno spazio verde privato, perfetto per il relax all'aria aperta.
L'esposizione a sud-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale ed il contesto discreto assicura tranquillità e privacy.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed offre una superficie interna di 120 mq.
L'ampio soggiorno con cucina open space rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità.
Il piano terra è completato da un'ampia camera matrimoniale, con accesso diretto sul giardino e da un bagno cieco con vasca.
Una comoda scala conduce al piano superiore, composto da una camera singola e un pratico bagno con doccia.
Dall'ampio soggiorno, tramite la scala a chiocciola, si accede poi alla comoda zona lavanderia nel seminterrato, pensata per soddisfare le esigenze quotidiane.
Completano la proprietà due garage per un totale di 90 mq, che garantiscono ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
Tra le caratteristiche principali, troviamo un sistema di condizionamento a pompa di calore, ideale per garantire comfort in ogni stagione. 
Il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione assicura un'efficienza energetica ottimale. 
Le finestre sono dotate di apertura a ribalta, zanzariere e cancelli anti effrazione, garantendo sicurezza e tranquillità. 
Le tende da sole motorizzate, complete di anemometro, offrono protezione e praticità, adattandosi automaticamente alle condizioni atmosferiche. 
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa moderna e sicura, in una posizione strategica e ben servita.

TORRE PEDRERA - Villetta indipendente con giardino a 500 metri dal mare
In zona tranquilla, residenziale e ottimamente servita, proponiamo in vendita graziosa villetta completamente indipendente, ideale come abitazione principale o casa per le vacanze.
L'immobile si sviluppa su spazi comodi e funzionali ed è composto da:

 * Ampio soggiorno

 * Cucina abitabile separata

 * 3 camere da letto

 * 2 bagni

 * Ripostiglio

 * Ampio sottotetto sfruttabile

 * 2 ingressi indipendenti
All'esterno troviamo un piacevole giardino privato che circonda la proprietà e 2 comodi posti auto.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: a soli 500 metri dal mare, in contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti.
Una soluzione rara per chi desidera indipendenza, spazi esterni e la comodità di vivere a pochi passi dalla spiaggia.

VILLA SINGOLA A RIMINI

Rimini Bellariva.Villa di nuova costruzione a pochi metri dal mare edificata nel 2021 in classe A3 che si sviluppa su un unico piano. L'intera metratura dell'abitazione, circa 150 mq, è stata sfruttata per ricavare una terrazza, totalmente piastrellata in gres galleggiante accessibile tramite una scala esterna e gode di una parziale vista mare ed è stato predisposto l'installazione di un ascensore per rendere l'accesso agevolato a tutti.Accediamo ad un ampio ingresso dove troviamo un grande guardaroba e le centraline degli impianti nascosti, un bagno ed una lavanderia con lavatrice ed asciugatrice.Zona giorno, regolare e molto ampia dove, anche avendo un ambiente unico, troviamo tre zone ben divise.La cucina completa di tutti gli elettrodomestici, la zona pranzo dove si può posizione un comodo tavolo e la zona living comoda con divano e poltrone.Nel soggiorno è anche presente la predisposizione per un camino a gas o a pellet con canna fumaria gia installata. Nella zona notte sono presenti tre camere da letto; la camera degli ospiti con bagno privato, una camera doppia e la camera padronale con cabina armadio. Un terzo bagno con ampia vasca serve le due camere. Tutta la pavimentazione della casa è stata realizzata in gres, tranne due camere e la cabina armadio dove è presente il parquet. Le porte interne sono in larice trattato con vernici ecologiche. Il soffitto è stato realizzato in travi di abete trattate anch'esse con vernici ecologiche. Le finestre sono dotate di vetro doppio temperato a bassa emissione, isolazione termica, inferiate apribili in tutte le camere da letto e porta finestra della sala da pranzo e zanzariere avvolgibili a tutte le finestre e le tapparelle sono tutte elettriche. La casa è dotata di pompa di calore per riscaldamento caloriferi e aria condizionata, attualmente installata in camera da letto e cucina mentre tutti gli altri ambienti sono previsti di predisposizione. Ventilazione meccanica centralizzata in tutta la soluzione. La costruzi...

Nel cuore di Gaiofana, Rimini, villa unifamiliare, perfetta per chi cerca ampi spazi e tranquillità.

Costruita nel 2008, la villa è composta da tre camere, due bagni, una cucina ed un ampio salone con camino, questa proprietà offre un terreno di circa 20.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. 

Tramite una scala a chiocciola interna possiamo raggiungere il piano mansardato composto da un'ampia stanza compresa di terrazzino ed un bagno.

Al piano inferiore è presente una tavernetta, anch'essa comprensiva di camino, molto spaziosa con un angolo cottura ed uno spazio adibito a bagno.
Il portico separa la residenza principale da un versatile monolocale con balcone.

L'ampio garage offre spazio sufficiente per più veicoli, mentre i pannelli solari assicurano un'efficienza energetica moderna.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa e moderna, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.

STUDIO VISERBA snc

VISERBA In quadrifamiliare, appartamento al piano terra con piccola corte privata. L' appartamento è stato completamente ristrutturato. Composto da soggiorno angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Box auto doppio incluso nel prezzo, ideale anche come spazio cantina o deposito. Ingresso indipendente. Senza spese condominiali.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A RIMINI

VERGIANO - Casa bifamiliare nella prima campagna riminese
Nella prima campagna di Vergiano, a circa dieci minuti da Rimini città, proponiamo in vendita una casa bifamiliare composta da due appartamenti, circondata da un terreno pertinenziale di circa 3.000 mq.
La soluzione si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto più riservato e verde, senza allontanarsi troppo dai principali servizi. La zona è infatti servita dal trasporto pubblico e permette di raggiungere comodamente Rimini e le località vicine.
Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da sala, cucina, bagno, studio e camera matrimoniale. A valorizzare questo livello è la presenza di un porticato/loggia, uno spazio coperto da vivere nelle stagioni più miti, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Al piano primo, si sviluppa la seconda unità abitativa. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno. I balconi rendono gli spazi luminosi e offrono una piacevole vista sulla campagna riminese, regalando una sensazione di apertura e tranquillità.
I due appartamenti dispongono di impianti di riscaldamento ed elettrico autonomi, caratteristica che rende la soluzione adatta sia a due nuclei familiari sia a chi desidera abitare una parte dell'immobile e destinare l'altra a familiari o ad altri utilizzi.
Nel giardino è presente anche un deposito/cantina di oltre 50 mq, utile come spazio di servizio, ricovero attrezzi o deposito, oltre a una vasca per l'irrigazione. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, spazi esterni importanti e il piacere della campagna, mantenendo però la comodità di restare vicino a Rimini.
 Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale 10A, a Rimini (RN)!

My House

Rif: (129402794) - Villa panoramica immersa nel silenzio delle verdi colline nella prima periferia tra Rimini e Riccione. L'abitazione è tutta al piano terra e si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 3 bagni; P. S. I. tavernetta, lavanderia, garage, cantina e ripostiglio; P. sotto tetto allo stato grezzo. La Villa è circondata da 5000 metri di giardino piantumato con alberi e piante ornamentali, ulivi e viti.

Villa di 795 m² con più di 5 locali e box auto dop

Jack Romagnoli

Vendesi villa storica indipendente a 100 metri dal mare. Sita a Rimini ad altezza bagnino 86, presenta un bel giardino che potrebbe anche ospitare posti auto. Prezzo trattabile.

Casa storica indipendente a Rimini zona mare

STUDIO AMARCORD srl

RIMINI- ZONA SANTA CRISTINA
Affiliato Tecnocasa di via Covignano propone in vendita esclusiva una bifamiliare composta da due appartamenti trilocali speculari. 

L'immobile si sviluppa su due livelli: 
al piano rialzato, appena varcato l'ingresso principale, si accede ad una veranda che conduce direttamente al primo appartamento, composto da due camere matrimoniali, bagno e soggiorno open space con cucina. 

Proseguendo dalla stessa entrata, una scala interna conduce al secondo appartamento situato al piano primo, con la stessa disposizione degli ambienti. 

Al piano seminterrato troviamo un ampio spazio ad uso cantina e un'altra stanza completa di camino.

Infine, un cortile che circonda parte della soluzione e un ampio garage di 30 mq.

BIFAMILIARE A RIMINI

Flavio

Casa ristrutturata in buone condizioni in località Sant'Apollinare, su strada provinciale Montefeltresca, disposta su 2 piani, più sottotetto a deposito, accessoriata di grande terreno, spazioso cortile con un ampio garage ed un magazzino.
Al piano terra, soggiorno con cucina a vista e camino, 1 sala/camera, 1 camera singola e 1 bagno. 
Al primo piano, raggiungibile con scala a chiocciola, ampio anticamera, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno, 3 balconi di cui uno loggiato. Infissi a taglio termico in alluminio, persiane in alluminio con alette orientabili.
Giardino fronte strada con porta d'ingresso su soggiorno, entrata secondaria sul fianco, posteriormente giardino di 630 mq con vista su San Leo, autorimessa 40 mq con magazzino attiguo di 26 mq, 1 passo carrabile motorizzato e cancelletto affiancato su un cortile pavimentato a pietra di 164mq con 4 posti macchina, recinzione realizzata in pietra e ringhiera.
Ampio parcheggio comunale a 50 metri dalla proprietà.
La struttura si trova a 10 minuti da San Leo, con i servizi alimentari più vicini, 15 da Novafeltria, 20 da Pennabilli, 35 da San Marino e 50 da Rimini. 
Disponibile per eventuali richieste di informazioni, ulteriori foto e video. 
Prezzo trattabile.

Casa indipendente a Maiolo con vista su San Leo

Dimensioni Immobiliari

Rif:537-2 (126584471) - RIMINI ( c/o ARCO D'AUGUSTO )- Proponiamo in vendita una porzione di VILLA indipendente in una delle zone più prestigiose ed eleganti di Rimini, su un viale alberato e signorile a pochi passi dal Centro Storico. il contesto è residenziale caratterizzato dalla presenza di ville adiacenti di alto livello, garantendo eleganza con ampi servizi. Questa proprietà unica nel suo genere si distingue per le ampie metrature e la sua composizione , ideale per soddisfare esigenze abitative. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2016, e si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. L'appartamento con ingresso indipendente è posto al primo piano ed è composto da : ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere da letto ( di cui due matrimoniali e una doppia ) , 2 bagni , terrazzo abitabile . Con una comoda scala interna , in muratura, ci si collega al piano sovrastante mansardato , distribuita con ulteriori tre vani di grandi metrature , bagno e terrazza abitabile e panoramico. L'immobile è impreziosito da un giardino di proprietà. La proprietà include un comodo garage per il ricovero di autovetture posto al piano terra , oltre alla possibilità di parcheggio all'interno della corte privata.

Villa di 223 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:531 (114857011) - VISERBA MARE ( RIMINI ) - VIA COMACCHIO Angolo VIA NAPOLI - Vendesi TIPICO VILLINO INDIPENDENTE , su un LOTTO di circa 400 mq , a circa 125 metri dalla spiaggia . L'immobile è disposto su due livelli , con tettoia condonata e vari ripostigli posti su un lato del confine, ampio giardino. Situazione ideale per progettare una nuova Abitazione composta da 1 o più unità immobiliare , avendo la possibilità di una ristrutturazione o di una demolizione e ricostruzione .

Villa di 210 m² con più di 5 locali a Rimini

Rif:471 (107683839) - RIMINI - SANTA AQUILINA VICINO BAR RISTORANTE SOLE - Casa ABBINATA DA RISTRUTTURARE in ottima posizione e molto luminosa La Casa è composta da :ingresso, porticato, ampio soggiorno,disimpegno, cucina abitabile con camino ,e bagno piu due ampi vani attualmente accatastati a dispensa , salendo al piano superiore troviamo due camere da letto, disimpegno, bagno, e balcone.

Villetta a schiera di 166 m² con più di 5 locali a

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