Dati principali

400 mq

- (Locali)

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

PREGO NO AGENZIE Situata in una delle zone residenziali più panoramiche e tranquille di Gallipoli, questa spaziosa villa a schiera si trova a breve distanza sia dal mare sia dal centro Luminosa, versatile e caratterizzata da ambienti generosi, la proprietà è ideale per una famiglia numerosa, ma può anche essere facilmente trasformata in due appartamenti grazie agli ingressi indipendenti e alla flessibilità della distribuzione interna, si presta inoltre perfettamente a essere trasformata in Bed & Breakfast, casa vacanze o struttura ricettiva. Completamente autonoma si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano seminterrato, una terrazza panoramica e un livello di copertura, offrendo abbondante luce naturale, privacy e splendide viste sul mare. Superfici principali Abitazione: 145 m² Balconi: 44 m² Taverna e garage: 94 m² Area scoperta privata: 45 m² Lastrico solare / terrazza di copertura: 80 m² n. 4 bagni totali Scale interne ed esterne Piano seminterrato con enorme box doppio, ampio armadio a muro, cucina e spazi di stivaggio, taverna con cucina e camino, ripostiglio separato, bagno Piano rialzato: Ampio soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina separata, bagno di servizio, ampia veranda con giardino a nord, ampia veranda con giardino esposta a sud Primo Piano - Zona Notte Tre camere da letto: ciascuna con terrazza coperta / gazebo in legno e tetto in tegole, con splendida vista mare Due bagni: Uno con doccia + 1 con vasca e doppio lavabo Secondo Piano Lavanderia / locale di servizio e accesso a lastrico / terrazza panoramica Parcheggio esterno su strada (passo carraio) + parcheggio sotto gazebo in area privata (Alcune immagini sono state elaborate digitalmente per rappresentare meglio il possibile utilizzo degli spazi e il loro contesto complessivo). * EPgl,nren: 420,68 kWh/m² anno

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie400 mq
• Locali-
• Bagni-
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG