VILLA A SCHIERA CENTRALE A OLBIA

Dati principali

100 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Olbia - Via Eraclito - In uno dei quartieri più rinomati della città, a pochi passi da tutti i servizi che la zona di Viale Aldo Moro offre Le villette a schiera di Borgo delle Rose, caratterizzate da una posizione collinare e la totale indipendenza della tipologia, sono state realizzate dopo il 2008 e rappresentano oggi una soluzione abitativa ideale per una famiglia con bambini. L'ingresso apre sul giardino frontale, spazio ideale dove parcheggiare la propria auto all'interno della proprietà. Da qui si accede alla sala da pranzo luminosa, grazie all'affaccio sul terrazzo a livello, un angolo verde riservato valorizzato da un porticato in legno, che permette di sfruttare l'esterno per mangiare all'aperto o per godere delle piacevoli giornate che il nostro clima offre quasi tutto l'anno. La cucina separata permette di mantenere i due ambienti al piano terra riservati, grazie alla comoda zona cottura disposta ad angolo, dotata di ampio piano di lavoro. A completare il piano terra un bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio nel sottoscala. Al piano superiore, accessibile da scala interna rifinita in marmo di Orosei, è invece presente la zona notte dove la camera matrimoniale gode di una splendida vista sulla città di Olbia, grazie alla favorevole posizione collinare nella quale è inserita questa villetta, nel punto più alto del complesso. La seconda camera è comoda ed arredata con un letto a ponte e dotata di due posti letto ha una finestra con affaccio sull'ingresso principale. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio posto sul vano scala, spazio utile dove riporre gli oggetti della casa. Questa soluzione è ideale per chi desidera una prima casa in ottime condizioni di manutenzione o per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito in modo continuativo con contratti a lungo periodo. Si precisa inoltre che è in essere un contratto di locazione standard sino a fine 2026.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo