Dati principali

120 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Valverde, nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate per la qualità della vita e la vicinanza ai principali centri dell'hinterland catanese. In zona servita e strategicamente ben posizionata, nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali e del parco commerciale 'I portali' e 'Le zagare'. Un contesto ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in una realtà tranquilla senza rinunciare alle comodità della città. L'immobile costruito nel 2019, si sviluppa su due livelli ed è dotato di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Al piano principale, di circa 105 mq, troviamo gli ambienti abitativi, luminosi e funzionali, mentre al piano seminterrato, collegato da una scala interna, sono presenti un ampio garage di circa 40 mq, una cantina di circa 20 mq e un secondo bagno, spazi ideali per hobby, deposito, studio o area multifunzionale. Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna di circa 100 mq, perfetta per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare una zona relax riservata. Dotato del riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in vetro camera e di impianti nuovi, l'immobile è stato finemente realizzato e si presenta in buono stato e pronto da abitare. Gli ambienti sono ben distribuiti e risultano luminosi grazie alle diverse aperture. Inoltre l'immobile dispone della classe energetica in categoria A1, ideale per richiedere le agevolazioni sul mutuo e ha regolare concessione edilizia e certificazione di abitabilità/agibilità.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie120 mq
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo