Dati principali

167 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

GHISALBA: N.B. Si richiede il 20% di caparra confirmatoria al preliminare di compravendita. Immobile libero da SETTEMBRE 2026. In zona residenziale tranquilla e molto ricercata, a due passi dal centro storico e da tutti i servizi principali compreso il nuovo polo commerciale, proponiamo in vendita villa monopiano di testa in un contesto condominiale riservato e ben tenuto, di recente costruzione (anno 2011). L'immobile gode di ampie metrature sia interne che esterne e vanta un'alta efficienza energetica (APE Classe B) che permette di usufruire di prodotti come MUTUI GREEN. Entrando nella soluzione veniamo accolti da un'ampia e luminosa zona giorno composta da cucina a vista, zona pranzo e zona living. Nella zona notte invece troviamo una grande camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo con doccia. Il piano viene completato da un comodo e spazioso ripostiglio. Nell'interrato ci accoglie una taverna di notevoli metrature con annesso bagno completo e zona lavanderia (servite entrambe da intercapedini di proprietà dove troviamo i locali tecnici dell'abitazione). E' presente un comodo sottoscala. Completa la proprietà un'autorimessa doppia in larghezza con basculante motorizzata e annesso deposito cicli (piccola cantina). Libera su tre lati con giardino esclusivo di ampie metrature sfruttabile per momenti in famiglia e cene estive con amici. La soluzione vanta i seguenti optional: impianto solare termico da 6kWh con accumulo da 10 kWh, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento, impianto in pompa di calore con split in ogni zona della casa, termostati indipendenti per ogni stanza, impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, serramenti doppio vetro con zanzariere, impianto di irrigazione del giardino, cappotto esterno. Spese condominiali minime (per gestione ingresso carrale e area di manovra) € 350,00 circa annui + consumo personale di acqua.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie167 mq
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo