Dati principali

600 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

APPIA ANTICA A ridosso dell'incantevole parco dell'Appia Antica, area-re è lieta di curare la vendita di una splendida ed esclusiva dimora composta da una villa unifamiliare indipendente, incastonata in un meraviglioso parco di 2500mq c.a. La villa di forma rettangolare si sviluppa su due livelli, suddivisi in tre unità abitative indipendenti, per una metratura interna di circa 600mq. Il primo piano annovera al suo interno un grande ingresso, uno splendido salone quadruplo con alti soffitti e camino, quattro camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. Al piano terra sono presenti altre due unità abitative indipendenti tra loro e composte entrambe da ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; presente infine al piano terra un grande box auto. Elemento di nota risiede nell'assenza di vincoli archeologici che possano limitare anche una ristrutturazione e/o modifica strutturale totale, nel rispetto ovviamente delle norme urbanistiche, il che consente di personalizzare la proprietà al meglio dei propri gusti ed esigenze. In ragione della metratura e della disposizione su due piani è possibile tanto mantenere le unità abitative presenti distribuendo le rispettive metrature secondo le proprie esigenze, quanto realizzare un unica abitazione con spazi sontuosi. Lo splendido parco che circonda la proprietà è ricco di alberi di alto fusto, tale è la sua estensione per cui è possibile pensare alla realizzazione di una piscina senza rinunciare alle bellezze del verde e allo spazio. La presenza di un duplice ingresso carrabile consente oltremodo in caso di suddivisione di disporre di accessi esclusivi. Cl. g 187,05 kwh/m2 anno.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie600 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG