Dati principali

152 mq

9 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Rif: AP06 Classe energetica: D Pula, comune a Sud Ovest di Cagliari in località Santa Margherita di Pula (CA), proponiamo in vendita una Villa, nello specifico una porzione di bifamiliare, in una location di pregio allinterno del condominio Is Morus, tra i più esclusivi della zona. Il condominio è curato e riservato, dispone di un servizio di guardiania 24 ore su 24 con ingresso riservato esclusivamente ai proprietari delle ville. Si accede tramite un cancello elettrico con diverse modalità di apertura: tramite pulsantiera posta allingresso/uscita, con telecomando o con apertura in remoto. La Villa è immersa in un curatissimo giardino su tre lati, con una superficie di oltre 800 mq tra prato inglese, spazi verdi ombreggiati e piante ornamentali, curato nei dettagli tutto lanno da giardinieri. Diversi gli spazi esterni divisi per zone: confortevoli zone relax, zone conviviali, zona barbecue, forno sardo e doccia esterna al coperto. Due i cancelli che conducono alla Villa, uno pedonale in un lato, uno carraio nellaltro lato con il suo posto auto. La Villa è tenuta costantemente in manutenzione anche durante il periodo invernale, poco prima della stagione estiva infatti sono stati eseguiti diversi lavori importanti, come ad esempio, parte della pittura esterna della villa, limpermeabilizzazione del tetto, limpermeabilizzazione dei loggiati, limpermeabilizzazione dei loggiati dei bagni, sostituzione del polmone del sollevamento acqua. Questi ed altri interventi di continua manutenzione permettono piacevoli soggiorni invernali grazie anche al nostro clima mite nei periodi più freddi dellanno. La poca distanza dal mare permette di raggiungere le spiagge sia piedi che in bici; sono presenti infatti in ogni ingresso in spiaggia le rastrelliere per le bici. La Villa è particolarmente luminosa e soleggiata grazie allesposizione su tre alti, le ampie finestre e porte finestre donano una gradevole luminosità per tutta la giornata. Le verande...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie152 mq
• Locali9
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo