Villa bifamiliare San Pietro Val Lemina [V632VRG]

Descrizione

SAN PIETRO VAL LEMINA - VILLA INDIPENDENTE DI RAPPRESENTANZA CON VISTA PANORAMICA PORTICATO COPERTO E GIARDINO. Nel cuore di una delle zone più stabili e ambite del tessuto residenziale pinerolese, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente, contraddistinta da ampia metratura, spiccata funzionalità e affacci panoramici di rara qualità. Immersa in un contesto esclusivamente composto da ville, in un quartiere che da decenni costituisce una garanzia in termini di vivibilità e tenuta del valore immobiliare, la proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 400 mq. La distribuzione degli spazi interni consente un'eventuale suddivisione in due unità abitative, senza comprometterne l'unitarietà architettonica. PIANO TERRENO - L'ELEGANZA DELL'ABITARE QUOTIDIANO L'ingresso principale si apre su un'area giorno di rappresentanza, composta da un soggiorno doppio con zona pranzo e area relax, ampiamente finestrato e affacciato sul giardino privato. Un raffinato porticato coperto su tre lati funge da naturale prolungamento della casa verso l'esterno, offrendo spazi vivibili in ogni stagione, perfetti per accogliere ospiti o per momenti di quiete all'aria aperta. Completano il piano: * Salotto/studio riservato, ideale anche come ambiente professionale * Cucina abitabile di generose dimensioni, ben organizzata * Quattro camere da letto, tutte ben disimpegnate * Due bagni finestrati PIANO PRIMO - ZONA NOTTE SECONDARIA E SPAZI DI SUPPORTO Il livello superiore accoglie: * Tre ulteriori camere da letto * Un terzo servizio * Ampio sottotetto grezzo, non abitabile, ma utile come deposito o potenziale area tecnica Tale piano si presta con flessibilità ad ospitare familiari, collaboratori domestici, ospiti oppure ad essere destinato a studio professionale o ambienti lavorativi, garantendo piena indipendenza rispetto alla zona giorno principale. PIANO INTERRATO - SERVIZI, FUNZIONALITÀ E AMBIENTI ACCES

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