Pinerolo

SAN PIETRO VAL LEMINA - La Professionecasa di Pinerolo è lieta di proporvi in esclusiva una villa bifamiliare posta a 500 mt dal centro cittadino inserita in un invidiabile contesto residenziale con vista panoramica sulle montagne pinerolesi; le due soluzioni abitative, disposte su piani differenti, son uguali per dimensioni e distribuzione degli ambienti e son composte dall' ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno.
Al piano mansardato, totalmente sfruttabile viste le adeguate altezze, troviamo 4 ambienti oltre servizio tutti illuminati da finestra oltre un terrazzino panoramico.
La due soluzioni abitative presentano in ottime condizioni in quanto frutto di una ristrutturazione risalente i primi anni 2000. Completano la proprietà 2 cantine, due box auto facilmente accessibili vista la comoda area di accesso e manovra pavimentata in autobloccanti, comoda anche per sostare auto all'interno della proprietà oltre circa 600 mq di giardino disposto su due terrazzamenti.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa bifamiliare San Pietro Val Lemina

STUDIO SAN SECONDO sas

Proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare totalmente indipendente, immersa nel verde e circondata da circa 4.000 mq di terreno scosceso, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e privacy.
L'immobile si trova nella tranquilla località Talucco, a soli 10 minuti dal centro di San Pietro Val Lemina. La strada di accesso è completamente asfaltata, con un percorso collinare caratteristico ma facilmente percorribile in ogni stagione e mantenuto pulito anche durante il periodo invernale.
La proprietà è accessibile tramite ingresso privato e offre, fronte casa, una comoda tettoia perfetta per pranzi e momenti conviviali all'aperto.
Il piano terra, ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un bagno finestrato completo, un disimpegno, un'ampia e luminosa zona giorno open space e due camere da letto. A completamento del piano troviamo un pratico locale sgombero, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, che conduce al piano seminterrato dove è situata la cantina.
Tramite scala esterna si accede al primo piano, della stessa metratura del piano terra, attualmente allo stato originale e completamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione.
Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi da adattare alle proprie esigenze.

BIFAMILIARE A SAN PIETRO VAL LEMINA

San Pietro Val Lemina - Località Crò
Accogliente baita in legno con vista panoramica sulla vallata
In una posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una caratteristica baita in legno, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero a stretto contatto con la natura.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato carrabile, che consente di parcheggiare comodamente all'interno del cortile. Un breve sentiero conduce al giardino privato, curato e riservato, dal quale si raggiunge il terrazzo della casa: uno spazio perfetto per godersi la quiete del luogo e l'ampia vista sulla vallata.
L'ingresso si apre sulla zona giorno, accogliente e caratterizzata dalla presenza di una stufa a legna, elemento che dona calore e atmosfera all'ambiente. Sulla destra trova posto la cucina abitabile, luminosa e dotata di finestra affacciata sul terrazzo, con un incantevole scorcio panoramico.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. Qui troviamo:

 * Bagno finestrato, completo di box doccia;

 * Prima cameretta, dotata di finestra e arredata con letto a castello;

 * Camera matrimoniale, anch'essa finestrata, con affaccio diretto sul giardino privato.
La baita viene venduta completa di arredi, pronta per essere abitata fin da subito.
Soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, immerso nella natura. Perfetta come seconda casa o come investimento.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN PIETRO VAL LEMINA

Casa semi indipendente con sfogo esterno privato e vista sulle colline - Borgata di San Pietro Val Lemina 
A circa 4 km dal centro di San Pietro Val Lemina, in una tranquilla borgata collinare facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata (ad eccezione degli ultimi 20 metri che conducono al parcheggio della borgata), proponiamo affascinante casa semi indipendente su due livelli con giardino privato e area barbecue.
Dal parcheggio, pochi passi conducono all'accesso pedonale dell'abitazione. Una breve scalinata introduce al giardino esclusivo, ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, grazie anche alla zona barbecue.
Proseguendo, un'ulteriore scalinata conduce all'ingresso principale che si apre su una accogliente zona giorno composta da sala da pranzo con camino e cucina abitabile, ambiente unico e conviviale, perfetto per la vita familiare.
 Sul medesimo livello si trovano anche antibagno e bagno finestrato completo di box doccia.
Tramite una scala a chiocciola in legno si accede alla mansarda, un ambiente caldo e suggestivo con travi a vista e soffitto in legno, ideale come camera, studio o zona relax.
A completare la proprietà una cantina, utile come deposito o locale di servizio.
 Il riscaldamento avviene tramite camino e stufa a legna, che garantiscono comfort e atmosfera autentica.
Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera una casa immersa nella tranquillità, circondata dal verde, ma a pochi minuti dai servizi del paese.

Situata in una posizione tranquilla e suggestiva con vista panoramica, questa abitazione a San Pietro Val Lemina si trova a circa 15 minuti dal centro. Libera su tre lati, la casa si apre su un cortile privato anteriore, perfetto per godere di momenti all'aperto sotto il sole o le stelle, pur mantenendo un accesso condiviso con il vicino.
Si arriva al piano semi-interrato, dove sono distribuiti una comoda lavanderia, un locale sgombero idoneo a molteplici usi e una cantina.
Al piano terra, un ampio terrazzo panoramico introduce la zona giorno, concepita come open space: un ambiente luminoso dove cucina, sala da pranzo e salotto si fondono armoniosamente, ideale per vivere in famiglia o intrattenere ospiti. Qui si trova anche il primo bagno, completo e dotato di finestra, che conferisce luce naturale e ventilazione.
Proseguendo, una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove un disimpegno apre sul balcone con vista e introduce la zona notte. Qui la camera matrimoniale, impreziosita dalla luce naturale, convive con una seconda camera, perfetta anche come studio o per ospiti. Completa il piano un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di vasca, per un comfort totale.
Sul retro della casa si trovano locali di servizio, tra cui quello della caldaia, uno sgombero e un forno a legna, simbolo di convivialità e tradizione. Attraverso una scala esterna si accede a un giardino privato, spazio prezioso dove rilassarsi, coltivare o far giocare i bambini in completa sicurezza.

Villa Indipendente a San Pietro Val Lemina
Situata nel cuore di San Pietro Val Lemina, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera abitare in una zona prestigiosa. La proprietà si estende su una superficie abitabile di 270 mq, offrendo ampi spazi luminosi interni.
Divisa in tre piani troviamo, nel seminterrato: il locale caldaia, la cantina , la lavanderia ed un locale di sgombero; mentre al piano terreno ci imbatteremo nell'ingresso che divide uno studio dalla cucina, il soggiorno e il salone con il balcone, spostandoci verso Ovest troveremo il bagno ed un disimpegno che ci divide da un secondo bagno e tre camere da letto di cui due con balcone annesso; tramite una comoda scala interna ubicata nel soggiorno si può raggiungere il primo piano dove verso Est troveremo un appartamento composto da ingresso, bagno, e soggiorno con angolo cottura munito di porta finestra che affaccia direttamente su un terrazzo di 35 metri quadri; sempre al medesimo piano spostandoci verso Ovest possiamo intravedere una parte di sottotetto non abitabile con anch'esso tre porte finestre che affacciano sul terrazzo citato precedentemente.
Il giardino privato, completamente recintato, è un'oasi di pace e privacy di 750 metri quadri, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per intrattenere ospiti in un ambiente sereno e riservato. Sono presenti inoltre altri 750 metri quadri circa di terreno scosceso fuori dalla recinzione. 
Questa dimora è perfetta per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alle comodità del centro città, con tutti i servizi a portata di mano. Una proprietà unica, che saprà conquistare al primo sguardo.

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