Villa bifamiliare

Descrizione

Rif: D (193422792) - Elegante villa bifamiliare con giardino realizzata nel 1998 - Lauzacco (Pavia di Udine) Nel cuore di una riservata e silenziosa zona residenziale della frazione di Lauzacco, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare, ottimamente mantenuta e curata in ogni dettaglio, sviluppata su quattro livelli e caratterizzata da ambienti ampi e funzionali. Distribuzione degli spazi: Piano scantinato: Accogliente taverna, lavanderia e locali accessori, ideali come spazi conviviali o di servizio. Piano terra: Ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, servizio, soggiorno luminoso impreziosito da caminetto a pellet e arredi su misura, garage e tettoia coperta per due auto. Primo piano: Tre camere da letto, bagno finestrato e due terrazzi. Secondo piano: Ampio vano mansardato open space, bagno e pratici ripostigli sottotetto, ideale come zona relax, studio o suite indipendente. Dotazioni e plus: Impianto di climatizzazione caldo e freddo, Impianto fotovoltaico da 3,85 kW con pannelli di recente installazione (2024). Sistema di allarme volumetrico e perimetrale collegato con scheda telefonica, Contesto tranquillo e residenziale. Prezzo richiesto: € 265.000. Una soluzione abitativa di pregio, perfetta per chi desidera comfort, sicurezza e qualità costruttiva, in una delle zone più apprezzate del comune di Pavia di Udine. - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno